Mehrfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €784 €/m²

Finanzierung ab 1117 €/Monat

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11Zimmer

356 m²Wohnfläche

1.225 m²Grundstück

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Schnellrode, Spangenberg / Schnellrode (34286)

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Hier bieten wir Ihnen ein vermietetes 3-Familienhaus zum Verkauf.
Die Immobilie wurde 1989 massiv auf einem 1225m² großen Hanggrundstück errichtet.
Die 356m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Erdgeschoss: 114m²
-Wohn-/ Essbereich (23,57m²)
-Küche (7,56m²)
-Elternschlafzimmer (15,70m²)
-Kinderzimmer (14,18m²)
-Flur (18,91m²)
-Badezimmer (6,60m²)
-Gäste-WC (1,70m²)
-Abstellraum (2,98m²)
-Terrasse (72m²)


Obergeschoss: 136,41m²
-Wohnbereich (36,07m²)
-Küche (15,58m²)
-Elternschlafzimmer (16,33m²)
-Kind 1 (15,83m²)
-Kind 2 (14,08m²)
-Bad (7,58m²)
-WC (2,57m²)
-Flur (19,52m²)
-Balkon (50,72m²)

Dachgeschoss: 106,46m²
-Wohnbereich (31,62m²)
-Küche (15,83m²)
-Elternschlafzimmer (16,33m²)
-Kind 1 (10,23m²)
-Kind 2 (9,87m²)
-Badezimmer (8,96m²)
-Gäste-WC (1,41m²)
-Abstellraum (0,69m²)
-Flur (11,17m²)
-Balkon (14,12m²)

Jede Wohnung verfügt über einen ca. 6m² großen Keller sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Der Heizungsraum sowie der Öllagerraum befinden sich im Erdgeschoss.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage welche derzeit 3400EUR netto jährlich einspeist.

Die Nettokaltmieten gliedern sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 540,00EUR
Obergeschoss: 480,00EUR
Dachgeschoss: 850,00EUR

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1