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Immo-Team GmbH & Co. KG
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Wohnung zum Kauf
380000 €4.524 €/m²
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Immo-Team GmbH & Co. KG
Herr Volkan Kacar
Immo-Team GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wohnen in ruhiger Lage direkt am Probstsee +++SEEBLICK+++ ab sofort verfügbar

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in einem fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1979. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 84 Quadratmetern und befindet sich auf der fünften Etage. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D. Zum Angebot gehört ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude, sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung.

Die Wohnung besteht aus insgesamt vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone mit einer Fläche von jeweils 3,5 Quadratmetern. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Ein Keller mit einer Fläche von 10 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist modern eingerichtet und bietet durch die beiden Balkone einen schönen Ausblick. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine gepflegte Wohnung in einem modernisierten Gebäude zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Möhringen - Nord, Stuttgart (70567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil Stuttgarts, in bester Lage. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, mit vielen Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe und dem Probstsee direkt von der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe.

Die Region um Stuttgart ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Weinanbaugebiete. Die Nähe zu den Schwäbischen Alb und dem Schwarzwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die landschaftliche Vielfalt gepaart mit der urbanen Ausstrahlung Stuttgarts macht die Region zu einem einzigartigen und begehrten Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
380000 €
4.523,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.523,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.783 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstr. 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, Fax: 0711 128 951 50, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Kellerfläche: 10,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-Team GmbH & Co. KG
Immo-Team GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 23, 70182 Stuttgart
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Volkan KacarDein Kontakt
Online-ID: 2hhua5m
Referenznummer: 10875#i8hYAj
Immo-Team GmbH & Co. KG
Herr Volkan Kacar
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen