Grundstück zum Kauf 138.500 € 573 m²<br/>Grundstück Niederberg 1 Koblenz 56077

Grundstück zum Kauf
138500 €241,71 €/m²
573 m²Grundstück
Niederberg 1, Koblenz (56077)

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Selbst. Vertriebspartner Herr Günther

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

138500 €

241,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Dreifamilienhaus möglich - Baulücke in altem Koblenzer Stadtteil

Bei dem Objekt handelt es sich um eine durch Abriss des alten Doppelhauses entstandene Baulücke. Diese befindet sich im Stadtteil Niederberg in einem alten Baugebiet.
Bebauung erfolgt analog der Nachbarbebauung wieder als Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit dreistöckig zu planen. Damit wäre der Bau eines Dreifamilienhauses möglich mit entsprechenden Mieteinnahmen.

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Lage

Koblenz-Niederberg ist ein Höhenstadtteil von Koblenz. Er liegt rechtsrheinisch oberhalb von Ehrenbreitstein und grenzt an Arenberg und Urbar an.
Niederberg liegt an der Bundesstraße Koblenz-Montabaur. Selbstverständlich ist Niederberg an das öffentliche Nahverkehrssystem von Koblenz angebunden.
Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Weiterführende Schulen werden über Schulbusse direkt in Koblenz angesteuert. Die ärztliche Versorgung ist bis hin zu Krankenhäusern ebenfalls in der nahen Stadt rundum gesichert.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)