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Wohnung zum Kauf
145000 €1.807,53 €/m²
2Zimmer
80,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Enns (4470)

Herr Rene Sezgin
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
145000 €
1.807,53 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kabelanschluss

Wohnungen mit WAHNSINNSPREISEN - Wohnen in Enns - Idyllisches Zuhause in Oberösterreich

OPEN HOUSE MIT EINZELBESICHTIGUNGEN AM SONNTAG DEN 27.10.2024, VON 10H - 16H
UM SCHRIFTLICHE VORANMELDUNG WIRD GEBETEN

 

Die Kurzinformation für eilige Leser:

* Wohnnutzfläche von rund 80 m², 2 Zimmer
* Kunststofffenster
* Gastherme, per Radiatoren
* Wohnung befindet sich im 2. Geschoß (ohne Lift)
* aktuell vermietet: Nettomiete € 550,48
* Mietvertrag läuft am 30.09.2026 aus.

Die Beschreibung:

Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einer Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und Kinderzimmer. 

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme-Boiler

Infrastruktur:

Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr
Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum
Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk

Auto:

Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten 
Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar.
 

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. 
Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- gute Lage
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- nahe an Grünflächen und Parks
- gute Infrastruktur in der Umgebung

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: 13

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter
Forsthof 4, 4710 POLLHAM
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Rene SezginDein Kontakt
Online-ID: 2gkqs57
Referenznummer: OBGC20240131165442558e2f4f21de8
Herr Rene Sezgin
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
  • Exposé