Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.061 m²<br/>Grundstück Lenzkirch Lenzkirch 79853

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.061 m²Grundstück

Gunther Stommel

Stommel Immobilien

Wohnen mit Garten in schönem Haus in Bestlage mit toller Aussicht in Lenzkirch

Die Wohnfläche beträgt ca. 220 Quadratmeter für EG + DG. Das Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2013 und 2014 umfangreich saniert. So wurde das Dach mit 16 cm neu gedämmt und die Außenwände mit 10 cm Vollwärmeschutz versehen. Es wurden auch zahlreiche Umbauten ausgeführt, deshalb sind die Grundrisse nicht ganz aktuell. Es wurde beispielsweise das Badezimmer im EG auf ca 20 m2 vergrößert. Im Untergeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer mit separatem Eingang. Die Buderus Heizanlage wurde erst 2014 eingebaut, mit dem Betrieb Heizöl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
3 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lenzkirch, Lenzkirch (79853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit Haus und Garage liegt im Zentralort im einem reinen Wohngebiet in Südhanglage! Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 600 Meter. Die öffentliche Verkehrsmittel fahren per Bus nach Titisee, Neustadt, Bonndorf und Schluchsee.

Lenzkirch mit seinen etwa 6.000 Einwohnern liegt im Herzen des sonnenreichen Hochschwarzwald zwischen Titisee und Feldberg im Landkreis Freiburg. Es besteht eine komplette Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker, Metzger und vielfältiger Gastronomie. Zudem bieten zwei Apotheken und mehrere Praxen eine umfassende ärztliche Versorgung. Und ein lebendiges Vereinsleben lädt zum Mitmachen ein...

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.045,45 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklerkäuferprovision Für das angebotene Objekt fällt im Falle des notariellen Kaufs 3,57 % inklusive 19 % MwSt. des Kaufpreises als Käuferprovision als Maklergebühr an.

Kontaktaufnahme Gerne können Sie bezüglich eines Termins zur Besichtigung oder weiterer Fragen mit dem Maklerbüro Stommel Immobilien Kontakt aufnehmen. Die Eigentümerseite wünscht selbst keine direkte Kontaktaufnahme oder nicht durch den Makler autorisierte Besichtigungen! Objektangaben Der Makler übernimmt keine Gewähr für Objektangaben. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Die Objektangaben für nachgewiesene oder vermittelte Kaufobjekte basieren auf Informationen der Eigentümerseite und / oder deren Bevollmächtigten und wurden nicht durch den Makler geprüft. Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stommel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tulpenweg 3, 79183 Waldkirch

Partnerschaft

Gunther StommelDein Kontakt

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Online-ID: 28up85y