Reihenendhaus zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

142 m²Wohnfläche

392 m²Grundstück

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Iltisweg 1, Wenigenjena - Schlegelsberg, Jena (07749)

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Beschreibung Das Haus ist Baujahr 1996 und wurde in 2017 vollständig renoviert. Die Bäder wurden modernisiert und eine neue Küche eingebaut.
Es gibt keinerlei Instandhaltungsstau.

Der Garten ist nicht einsehbar, schön bepflanzt und eingezäunt. Die Terrasse und ein Dach Balkon liegen im Süd Westen.

Es gibt zwei PKW Stellplätze vor dem Haus. Für Fahrräder, Gartengeräte und so weiter ist eine geräumige Gartenhütte vorhanden.

Der Kellerraum hat 19 qm und ist wie ein Wohnraum gestaltet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das Grundstück unterhalb des Fuchsturms grenzt rückwärtig unmittelbar an das Naturschutzgebiet an. Hier können Kinder in herrlicher Umgebung aufwachsen.

Von allen Zimmern hat man Fernblick in die Natur. Und sieht nicht nur andere Häuser.

Ein Kindergarten, Netto Einkaufsmarkt und die Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Fast alle Fenster haben Rollläden und einige fest installierte Fliegengitter.

Die Internetversorgung kann über das Telefonnetz und über den vorhandenen Kabel TV Anschluss erfolgen. Der moderne Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung.

Das Haus hat die Energieklasse C gemäß dem beiliegenden Energieausweis.

Die Kaltmiete beträgt € 2.000 plus kalte Betriebskosten von € 150 für Wasser, Abfallgebühren, Grundsteuer und Gebäudeversicherung.
Für die Gasheizung fallen je nach Verbrauch Kosten von ungefähr
€ 150 im Monat an.

Das Haus wird in frisch weiß gestrichenem Zustand ab 1.2.2025 neu vermietet.


Raumaufteilung 6 Zimmer , 2 Bäder, Wohnküche, großer Kellerraum, Terrasse, Garten, Dachterrasse, 2 Stellplätze vor dem Haus.

Besichtigungstermine Die Vermietung erfolgt ausschließlich über mich als Hauseigentümer.

Bitte beachten Sie, dass die monatliche Miete einschließlich der Betriebskosten nicht mehr als ein Drittel ihres zur Verfügung stehenden Nettoeinkommens betragen darf.

Besichtigungstermine werden nur telefonisch vergeben. Senden Sie mir bitte Ihre Telefonnummer. Ich melde mich umgehend bei Ihnen.

Hinweis : Gauner kopieren Vermietungsanzeigen, bieten sodann die Objekte sehr günstig zum Kauf an und verlangen von Ihnen eine Zahlung als Sicherheitsleistung, um eine Besichtigung in Abwesenheit des Verkäufers machen zu dürfen. Bitte fallen Sie nicht auf so etwas herein ! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend