Bürofläche zur Miete

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

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Seydelstr. 12, Mitte, Berlin (10117)

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Mitte und ist daher perfekt für Ihr Gewerbe gelegen. Sie eignet sich z. B. hervorragend für einen Feinkostladen, eine Praxis oder Ähnliches. Ein Restaurant, Café oder Kiosk ist nicht möglich. Das gesamte Gebäude wurde nach den Richtlinien der EnEV 2009 geplant und gebaut. Dementsprechend sind die Wärmeverluste als sehr gering zu betrachten. So wurden beispielsweise Kunststofffenster mit wärmedämmender Isolierverglasung verbaut. Ausgestattet ist die Gewerbeeinheit mit einer Einbauküche.

Die angebotene Gewerbeeinheit liegt sehr zentral im Bezirk Berlin Mitte. Dieser Stadtteil gehört zu den gefragtesten Wohn- und Geschäftsviertel. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Der U-Bahnhof Spittelmarkt (U2) ist in 350 Metern zu Fuß erreicht. Der große Berliner Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur 4,4 Kilometer entfernt und ist mit der U-Bahn in ca. 23 Minuten und einem mal Umsteigen erreicht. Noch schneller sind Sie sogar am S-Bahnhof Friedrichstraße, hier beträgt die reine Fahrzeit mit der U-Bahn weniger als 15 Minuten. Von dort aus können Sie dann in sämtliche Himmelsrichtungen von Berlin mit den verschiedenen Verkehrsmitteln gelangen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. So liegt das Brandenburger Tor beispielsweise nur 2,5 Kilometer entfernt. Die Spree ist nur 450 Meter weit weg und lädt zu Spaziergängen in den Mittagspausen ein. Auch die beiden Parks "Waldeckpark" und der "Köllnische Park" sind nach nur einem Kilometer mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht. Perfekt geeignet für den verdienten Feierabend. Geschäfte, wie eine Post, ein Pilates-Studio und ein Platenstudio sowie mehrere Restaurants und Cafés befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Eine Nutzung als gastronomische Einrichtung, Spätkauf oder Ähnliches ist nicht gewünscht. Die Einheit wird ausschließlich als Büro, Showroom oder Ladengeschäft vermietet. Des Weiteren wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

Die Gewerbeeinheit wird noch gereinigt.

Wie können Sie sich dieses tolle Objekt sichern? Melden Sie sich bei uns und wir zeigen Ihnen ggf. gerne dieses Objekt. Stichworte Gesamtfläche: 57,19 m², Verkaufsfläche: 57,19 m², 7 Etagen