Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Anderten Hannover / Anderten 30559

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Robert Lucyga

MADEX - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete 3 Zimmer EG. Wohnung mit 2 Balkonen in Hannover Anderten, Ideal für Kapitalanleger!

Die zum Verkauf angebotene und perfekt geschnittene 3-Zimmer EG. Wohnung, befindet sich in Hannover - Anderten im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 91qm Wohnfläche den höchsten Wohnkomfort!
Der Innenbereich des Anwesens präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Mieteinnahmen:
Kaltmiete: 830,00 €

*** Energie ***
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-19
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Anderten, Hannover / Anderten (30559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die 3 Zimmer EG. Wohnung liegt in Hannover Anderten, in einer ruhigen Wohngegend. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind umfassend vorhanden.
Kontaktieren Sie uns gerne gleich per Mail, damit wir noch heute für diese Immobilie einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.747,25 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.747,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.889 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur
Verfügung.

KÄUFERPROVISION: 3,0 % Inkl. 19 % MwSt.
VERDIENT UND FÄLLIG MIT BEURKUNDUNG DES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES. DER IMMOBILIENMAKLER HAT EINEN PROVISIONSPFLICHTIGEN MAKLERVERTRAG MIT DEM VERKÄUFER IN GLEICHER HÖHE ABGESCHLOSSEN. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

MADEX - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eulenkamp 63, 30657 Hannover

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eq3n53

Referenznummer: WV - 74