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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.280.000 € 7 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 559 m²<br/>Grundstück Rohr Stuttgart 70565
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1280000 €6.465 €/m²
Finanzierung ab 5141 €/Monat
7Zimmer
198 m²Wohnfläche
559 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stuttgart-Rohr

Das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als attraktives Investment, vollständig vermietet und durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2013 auf den neuesten Stand gebracht. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung.
Die beiden Wohneinheiten im EG und im 1.OG verfügen jeweils über eine Terasse, während ein zusätzlicher Balkon im 1.OG den Bewohnern einen malerischen Ausblick ermöglicht.
Die Immobilie besticht zudem durch zwei Garagen, die sowohl Schutz für Fahrzeuge als auch zusätzlichen Stauraum bieten.
Mit eine vollständigen Unterkellerung steht den Mietern zusätzlicher Raum für Lagerzwecke in einem wunderschönen Gewölbekeller oder als Hobbybereich zur Verfügung.
Die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur macht diese Objekt zu einer idealen Investitionsmöglichkeit in eine solide Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rohr, Stuttgart (70565)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stuttgart-Rohr ist ein Stadtteil im Südosten von Stuttgart. Geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, zeichnet sich die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Wohngebiete sind von grünen Flächen durchzogen, darunter Parks und Gärten, die eine erholsame Umgebung bieten. Das Stadtbild ist geprägt von moderner Architektur und historischen Gebäuden.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die eine vielfältige Lebensqualität schaffen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und den Flughafen Stuttgart erleichtert das Erreichen anderer Stadtteile und Regionen.
Stuttgart-Rohr ist somit ein lebendiger und attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1280000 €
6.464,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hn3f5j
Referenznummer: 307803
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