Wohnung zur Miete 1.420 € 3 Zimmer 112,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zur Miete
1420 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
112,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sophia Sendel

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon, 2 Tiefgaragenplätzen

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem grundsanierten, Denkmal geschützten Gebäude. Im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Südausrichtung. Große Sprossenfenster verleihen der Wohnung einen besonderen Charme sowie viel Tageslicht. Die moderne, weiße Einbauküche (siehe Wohnungsplan) mit Markengeräten, ist im Mietpreis enthalten. Zum gut durchdachten Raumkonzept gehört ein begehbarer Kleiderschrank am Schlafzimmer, ein großzügiges, modernes Badezimmer mit großer Glasdusche sowie ein Gäste-WC. Stauraum bieten der Abstellraum, der repräsentative Eingangsbereich sowie der abschließbare Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std. Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

1910 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1420 €

12,59 €/m²

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

4.260,00

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ab 01.02.2025 ist die Wohnung im besichtigten Zustand bezugsfrei.

Zur Mietsache gehören zwei Tiefgaragenstellplatz für jeweils € 70,00 monatlich.

Es steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice betreut Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophia SendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtce5w

Referenznummer: 2024552VS11