Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 5 Zimmer 121,2 m²<br/>Wohnfläche 243 m²<br/>Grundstück Borkenwirthe/Burlo Borken-Burlo 46325

Monat
5Zimmer
121,2 m²Wohnfläche
243 m²Grundstück

Frau Monika Harpering

Andre Melis Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernes Neubauwohnen zu mietähnlichen Konditionen: Entdecken Sie Ihre Doppelhaushälfte!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Borken-Burlo!
Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie - eine Neubau Doppelhaushälfte in erstklassiger Massivbauweise. Diese moderne Immobilie bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine umweltfreundliche Lebensweise dank seiner Effizienzhaus-Stufe 40 Zertifizierung KFN (klimafreundlicher Neubau)
Finanzieren Sie Ihr Traumhaus zu mietähnlichen Konditionen mit einer Vielzahl von Fördermöglichkeiten, darunter KfW 40 KFN, KfW Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Wohnen und das Familiendarlehen der NRW Bank.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Photovoltaikanlage sichert Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung, während eine Luft/Wasser-Wärmepumpe für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Genießen Sie das ganze Jahr über Komfort dank der Fußbodenheizung und entspannen Sie in der ebenerdigen Dusche nach einem langen Tag. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Organisation des Haushalts.
Zusätzlich bietet diese Doppelhaushälfte einen Carport und einen Geräteraum, der optional erworben werden kann, sowie einen PKW-Stellplatz für Ihre Bequemlichkeit.
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um Ihr neues Zuhause zu entdecken und sich über die vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren. Ein Leben in Komfort, Stil und Nachhaltigkeit erwartet Sie in dieser exquisiten Neubau Doppelhaushälfte in Borken-Burlo!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Borkenwirthe/Burlo, Borken-Burlo (46325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage von Borken-Burlo.
Die Städte Rhede und Bocholt sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zum Klostersee sowie zum Naturschutzgebiet Burloer Venn sorgen für Erholung pur.
Burlo verfügt über eine gute Infrastruktur, wie z.B. zwei Sportplätze, eine Doppelturnhalle, die Astrid-Lindgren-Grundschule, das Gymnasium Mariengarden und zwei Kindergärten, einer davon direkt vor der Haustür.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Apotheke, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort.
Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahn, die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn und die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden, verschaffen Ihnen Flexibilität und schnelle Anbindungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.703,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.703,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.300 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.
Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andre Melis Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brinkstraße 10, 46325 Borken

6 Jahre Partnerschaft

Frau Monika HarperingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqx859

Referenznummer: 6951