Monat
5Zimmer
222,6 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
Saarn - Süd mit Selbeck, Mülheim an der Ruhr (45481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Joanna Bresges-Mirgeler

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

519000 €

2.331,43 €/m²

Provision für Käufer

verhandelbar
Bei Kauf wird eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. fällig.

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Exklusives Grundstück in märchenhafter Lage mit Traumvilla

Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim Saarn, Ortsteil Selbeck.

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.

Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern!
Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberaterin für die Region Düsseldorf und Umgebung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in märchenhafter Lage, direkt an Feldern und Wiesen.
Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden.
Die Größe von knapp 650qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses.
Das Grundstück kostet 519.000,- Euro.

Selbeck ist der südlichste Ortsteil von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Saarn.
Die Anbindung an Düsseldorf ist perfekt, den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieprojektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.331,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.284 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.922 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.