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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 5 Zimmer 222,6 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Saarn - Süd mit Selbeck Mülheim an der Ruhr 45481
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 5 Zimmer 222,6 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Saarn - Süd mit Selbeck Mülheim an der Ruhr 45481
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
519000 €2.331 €/m²
Finanzierung ab 2172 €/Monat
5Zimmer
222,6 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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Exklusives Grundstück in märchenhafter Lage mit Traumvilla

Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim Saarn, Ortsteil Selbeck.

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben.

Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern!
Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberaterin für die Region Düsseldorf und Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Saarn - Süd mit Selbeck, Mülheim an der Ruhr (45481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück befindet sich in märchenhafter Lage, direkt an Feldern und Wiesen.
Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden.
Die Größe von knapp 650qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses.
Das Grundstück kostet 519.000,- Euro.

Selbeck ist der südlichste Ortsteil von Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Saarn.
Die Anbindung an Düsseldorf ist perfekt, den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
519000 €
2.331,43 €/m²
Provision für Käufer
verhandelbar
Bei Kauf wird eine Provision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.331,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Joanna Bresges-MirgelerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2el795d
Referenznummer: Grundstück Mülheim
Frau Joanna Bresges-Mirgeler
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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