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Wohnung zum Kauf
230000 €2.724 €/m²
3Zimmer
84,4 m²Wohnfläche

Jörg Düring Immobilien
Herr Hauke Graepel
Jörg Düring Immobilien

Tolle Eigentumswohnung in Oldenburg - Nadorst

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg! Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1972 erbaut wurde, besticht durch ihre attraktive Lage und ansprechende Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 16 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr tägliches Leben.

Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Heim in Oldenburg sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Eigentum) sowie die Möglichkeit der Nutzung der Gemein-
schaftsräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • zu sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bürgerstraße, Oldenburg (26123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oldenburg Nadorst ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Süden von Oldenburg, Niedersachsen. Er zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern, die von viel Grün umgeben sind.

Nadorst bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Oldenburg, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die Straßen sind gut ausgebaut, und es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum und anderen Stadtteilen verbinden.

In Nadorst finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es in der Nähe einige Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, die für Familien von Bedeutung sind.

Die Umgebung von Nadorst ist ideal für Naturliebhaber, da es zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege gibt, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet Oldenburg Nadorst eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, während die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe bleiben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
2.724,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.724,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Nutzfläche: 16,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,33 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Düring Immobilien
Jörg Düring ImmobilienGewerblicher Anbieter
Untenende 40, 26817 Rhauderfehn
Herr Hauke GraepelDein Kontakt
Online-ID: 2fluh5s
Referenznummer: 3815
Jörg Düring Immobilien
Herr Hauke Graepel
Jörg Düring Immobilien