Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.900 € 3 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Norddeich Norden / Norddeich 26506

Monat
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

System-Bau GmbH & Co.KG

Neubauprojekt in Norddeich! Hochwertige EG-Ferienwohnung mit Garten!

In Norddeich, im staatlich anerkannten Nordseeheilbad direkt am Wattenmeer, entstehen in ruhiger und dennoch zentraler Lage exklusive Ferienwohnungen in unserem schönen "Zinnen-Huus".

Die beiden Ferienwohnungen im Obergeschoss bieten ein großzügiges Platzangebot mit Platz für ein oder zwei Schlafzimmer, mit optionalem Ausbau des Spitzbodens kann dieses Raumangebot noch erweitert werden. Die beiden im Erdgeschoss liegenden Wohnungen bieten durch den gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss in zwei Schlafzimmern Platz für bis zu 4 Personen.

Den vollständigen Beschreibungstext lassen wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen Exposé zukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Garten
Terrasse

Lage

Norddeich, Norden / Norddeich (26506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Neubauwohnungen befinden sich in Norddeich, einem beliebten Küstenort an der ostfriesischen Nordsee. Zentral gelegen, sind der breite Sandstrand, die Hafenpromenade und zahlreiche Freizeitangebote wie die Seehundstation, das Erlebnisbad Ocean Wave und Minigolfplätze bequem zu Fuß erreichbar. Der Fährhafen mit Verbindungen zu den Inseln Norderney und Juist liegt in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem viele Rad- und Wanderwege entlang der Deiche, ideal für Ausflüge in die Natur. Ein perfekter Standort, um die Nordsee und Ostfriesland in vollen Zügen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349900 €

5.070,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Die Ausstellung und Übergabe des Energieausweises erfolgt unverzüglich nach Fertigstellung. EnEV 2016 §16(1)

Die Ferienwohnung eignet sich ideal für die Vermietung an Feriengäste. Unser Vermietungsservice übernimmt gerne Ihre komplette Vermietung und Gästebetreuung, sowie die Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie. Dieser Service ist für nicht ortsansässige Interessenten besonders wichtig. Auf Wunsch können Sie eine Mieteinnahme Garantie erhalten.

Der angegebene (Netto-) Preis setzt hier eine Vermietung an Feriengäste voraus und beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer (Vorsteuerabzug). Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.

Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Grundstück, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenhaus, Rasen-Ersteinsaat, Erschließung, usw. Dekorationen, Schornsteine, Fensterläden, Gartenbepflanzung, Küche, Möblierung gehören nicht zum Lieferumfang. Bei allen Maßangaben handelt es sich um Zeichnungsmaße. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 2.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

System-Bau GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Zwischen beiden Bleichen 6, 26725 Emden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg7e5g

Referenznummer: NDNO14_2a