Terrassenwohnung zum Kauf 280.000 € 1 Zimmer 37,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Johanneskirchen München 81927

Monat
1Zimmer
37,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Vincent Saffert

Weichselgartner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bezugsfreies Appartement in charmanter Wohnlage mit West-Terrasse

Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses ideal geschnittene Appartement in grüner und beliebter Wohnlage von München-Johanneskirchen zum Kauf anbieten. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird ab dem 01.12.2024 bezugsfrei.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront und bietet Zugang zur wunderschönen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Fassade des Gebäudes wurde im letzten Jahr frisch gestrichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Johanneskirchen, München (81927)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Johanneskirchen, zählt zu den beliebten Wohnadressen im Münchner Osten und besticht durch eine ausgesprochen gute Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man mit dem Fahrrad schnell an der Isar und im Englischen Garten sowie am Feringasee. Des Weiteren befindet sich im unmittelbaren Umfeld ein Fußballplatz und Tennisplätze.
Auch der bekannte Arabellapark mit weiteren zahlreichen Geschäften, einem Kino sowie einer optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung, darunter die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist mit dem Fahrrad oder dem Bus gut erreichbar. Die S-Bahnstation Johanneskirchen (S8 Flughafenlinie) Richtung München und zum Flughafen ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Zudem besteht eine ideale Anbindung an die Autobahnen A9 und A94, mit Anschluss an den Autobahnring A99 sowie den Mittleren- und Föhringer Ring.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

280000 €

7.466,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

7.466,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.

Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.

Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.

[URL="https://www.weichselgartner-immo.de/"]Besuchen Sie Weichselgartner[/URL]

[URL="https://www.weichselgartner-immo.de/kaufen/"]Weichselgartner Angebote[/URL]

[URL="https://www.weichselgartner-immo.de/verkaufen/"]Verkaufen mit Weichselgartner[/URL] Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 34.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.69, Distanz zum Bus: 3.29

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weichselgartner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Daglfinger Straße 2, 81929 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Vincent SaffertDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g88y5n

Referenznummer: 881