Penthouse zum Kauf

1094000 €1.094.000 €5.620 €/m²

Finanzierung ab 4568 €/Monat

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5Zimmer

194,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sachsenhausen - Süd, Frankfurt am Main (60599)

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von circa 194,66 Quadratmetern bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in beliebter Waldrandlage am Sachsenhäuser Berg.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern schafft sofort eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie ideal für Bewohner macht, die großzügig leben möchten.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die drei Balkone, die der Wohnung das besondere Penthousegefühl verleihen, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne und die Natur genießen kann. Das parkähnliche Grundstück bietet Ruhe und Erholung vom Alltagsstress und über ein Gartentor direkten Zugang zu Sport- und Freizeitaktivitäten im Stadtwald. Den Goetheturm erreicht man fußläufig in nur 5 Minuten. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Steinkamin, der Gemütlichkeit und Wärme verbreitet. Für Kaminliebhaber steht ein weiterer Kamin in der Wohnung zur Verfügung.

Drei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 35.000,- EUR optional erworben werden. Außerdem gibt es zwei Kellerräume, einen Fahrradraum und einen Waschraum mit je zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung verfügt über einen zweiten Eingang. Dadurch haben Sie die Möglichkeit die Wohnungen bei Bedarf wieder voneinander zu Trennen und als zwei getrennte Wohnungen zu nutzen. Vielleicht als großzügiges Homeoffice, Kapitalanlage oder Gästewohnung?

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre wertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage am Waldrand. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen.

Sonniger Süden mit Ausblick

Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in den exklusiven Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt.

Sachsenhausen-Süd hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 Sie erreichen den Flughafen Rhein Main in 20 und den Frankfurter Hauptbahnhof in 15 Autominuten.
Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe zur Wohnung. Sie erhalten direkten Anschluss an die Buslinien 47 und 48 und den Südbahnhof. In der Nähe des Stadtwaldes finde Sie auch exklusive Villenbebauungen. Zum Ausgehen eignen sich besonders die Gartenlokale am Mainufer die viele Besucher anziehen. Die Umgebung ist sehr geeignet für Spaziergänge auch für Familien (Goetheturm, Maunzenweiher, Waldspielpark Scheerwald, etc.) Joggen oder Fahrrad fahren.

Die Autobahnzufahrten "Offenbach Kaiserlei" und "Frankfurt Ost" ermöglichen Ihnen schnell auf die Autobahn 661 zu gelangen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 97.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 12,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 106,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen