Bürofläche zum Kauf

Preis auf Anfrage

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1Zimmer

245 m²Bürofläche

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Moorwarfen, Jever (26441)

Sie benötigen ein Bürogebäude mit Werkstattflächen und Garagen?
Hier bietet sich dem Käufer die Möglichkeit, vorhandene Gewerbeflächen mit einem großen nicht bebauten Grundstücksteil zu erwerben.
Alle Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoßbereich.
Die nicht bebauten Flächen sind großzügig gepflastert.
Auf dem Gelände befinden sich 9 abgeschlossene Garagen mit neuwertigen Rolltoren.
Das Gebäude ist technisch auf den neuesten Stand (Elektro, Internet etc.).
Die gesamte Anlage kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Es wurden dauernde Reparaturen und Erneuerungen durchgeführt, das Gebäude weist keine großen erkennbaren Mängel aus.
Die Ausstattung mit Dämmung, Fenster, Isolierung kann als zeitgemäß aus dem Jahre 1974 bezeichnet werden. Das gesamte Gebäude mit Fenstern und Türen wurde 2009 aufwendig saniert. 2016 erfolgte eine nochmalige Erweiterung.

Das Objekt kann zeitnah in Absprache mit dem jetzigen Nutzer EWE übernommen werden.

Es liegt zu dieser Besitzung ein Gutachten aus 2023 vor, dass bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann.

Für weitere Fragen stehen wir unter der Rufnummer 04934 8056100 gerne zur Verfügung.
Eine Besichtigung kann nach Absprache durchgeführt werden.

Jever
Jever ist eine charmante Stadt im Landkreis Friesland, nur eine kurze Fahrt von der Nordsee entfernt. Jever ist überregional vor allem für die Biermarke bekannt, doch für die Einwohner steht die Stadt für Lebensqualität. Die Altstadt von Jever lädt mit ihren historischen Gebäuden und der Fußgängerzone zum Spazieren ein. Cafés, Restaurants und Einzelhandel prägen das Stadtbild und verleihen Jever seinen besonderen Charme.
Doch die Stadt ist auch verkehrstechnisch gut angebunden: Über den Bahnhof von Jever verkehren stündlich Regionalzüge, die Jever mit Nachbarorten wie Wittmund und Schortens verbindet und auch eine direkte bequeme Verbindung ins nahegelegene Wilhelmshaven bieten. Zudem führt die Bundesstraße 210, die die Städte Wilhelmshaven, Aurich und Emden verbindet, über eine Ortsumgehung am Stadtrand entlang, sodass Jever ruhig, aber dennoch gut erreichbar bleibt.
In Jever finden sich zahlreiche Angebote für Familien, darunter Kitas, Kindergärten und Grundschulen, die den jüngsten Einwohnern eine umfassende Bildung bieten. Für ältere Schüler gibt es zudem weiterführende Schulen, darunter auch ein Gymnasium.
All das macht Jever zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Leben in einer kleineren Stadt mit guter Infrastruktur und herrlicher Naturkulisse nahe der Nordsee schätzen.

Käuferprovision 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt Horst Peters
Norden