Wohnung zum Kauf provisionsfrei 37.500 € 1 Zimmer 20 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Altlohberghütte Lohberg 93470

Monat
1Zimmer
20 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Katharina Reichel

Maschenberg GmbH

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete, vollständig renovierte Wohnung mit Langzeitmieter

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 3.984 € und einem Hausgeld von ca. 150 €, bietet sie eine solide Rendite.
Komfortables Wohnen auf 20 m²: Die Wohnung wird mit einem Langzeitmieter übergeben und ist vollständig möbliert. Sie bietet alles, was für ein gemütliches Wohnen erforderlich ist, und ist ideal für Senioren, Pendler oder Singles.
Top renoviert und ausgestattet: Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert und verfügt nun über eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und einen Balkon mit atemberaubendem Fernblick.
Attraktive Lage: Die Lage der Wohnung ist besonders interessant für Natur- und Sportliebhaber, was sie noch attraktiver für potenzielle Mieter macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altlohberghütte, Lohberg (93470)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie die malerische Gemeinde Lohberg im Herzen des Böhmerwaldes!
Lohberg, die östlichste und höchstgelegene Gemeinde der Oberpfalz, liegt idyllisch am Südhang des Großen Osser im Lamer Winkel. Der Weiße Regen durchfließt das charmante Gemeindegebiet und verleiht ihm eine besondere Atmosphäre.
Natur pur und unvergessliche Wanderziele:
•Großer Osser: Besuchen Sie das Osserschutzhaus „Haus Willmann“ und genießen Sie die atemberaubende Aussicht.
•Kleiner Arbersee: Ein idyllisch gelegener Bergsee, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
•Großer Arber: Der höchste Berg des Bayerischen Waldes bietet spektakuläre Wander- und Wintersportmöglichkeiten.
Aktivitäten für jeden Geschmack:
•Langlaufzentrum Scheiben: Starten Sie Ihre Tour auf der 150 km langen Bayerwaldloipe.
•Gastronomie: Zahlreiche Gasthäuser, Restaurants, Cafés und Brotzeitstüberl laden zum Genießen und Verweilen ein.
Erleben Sie die Vielfalt und Schönheit von Lohberg – ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Alles befindet sich direkt in Ihrer nähe !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

37500 €

1.875 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

743 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.179 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Provisionsfrei
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Maschenberg GmbH
Katharina Reichel
Tel: 0172/9607234
Königsdorfer Str.24

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Königsdorfer Str. 24, 83646 Bad Tölz

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