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Einfamilienhaus zum Kauf
55000 €348 €/m²
10Zimmer
158 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Sterling Immobilien
Maik Sterling
Sterling Immobilien

Wir sehen das Potenzial, Sie auch?

Dieses charmante Einfamilienhaus am Rande des idyllischen Dorfes Pansfelde bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Die Immobilie mit insgesamt 10 Zimmern und 2 Bädern befindet sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die frische Luft bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Ein angrenzender Abstellraum bietet Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Badezimmers, zum Beispiel für die Waschmaschine. Vom Flur aus gelangt man in zwei geräumige Zimmer im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Ein großzügiger Flur führt zu drei gemütlichen Zimmern und einer Küche. Die zentrale Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und geht nahtlos in das sonnendurchflutete Wohnzimmer über, das durch seine große Fensterfront einen herrlichen Ausblick bietet. Ein zusätzliches Zimmer neben dem Wohnzimmer bietet Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse. Darüber hinaus bietet ein kleiner Wintergarten neben der Küche zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier im Winter bei einer Tasse Tee gemütlich im Warmen auf Ihren Garten blicken können. Insgesamt bietet das Obergeschoss 8 Zimmer und ein Bad mit Dusche.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit einem weiteren Zimmer, einer Küche und einem Bad. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, sei es als Gästehaus, Arbeits- oder Hobbyraum.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage, eine geräumige und praktische Werkstatt, Heizungsräume und eine Hundehütte. Ebenso finden Sie auf dem Grundstück Gartenteich und Gewächshaus. Hier können Sie sich verwirklichen, oder nicht?

Dieses Haus ist in gutem Zustand und bietet Ihnen unendliche Möglichkeiten zur Gestaltung und zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume, jedoch bedarf es einer gründlichen Sanierung. Nach der Sanierung und der liebevollen Pflege des Gartens wird dieses Anwesen zu einem wahren Juwel, versprochen!

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie mit uns zu erkunden. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren. Vielleicht werden Ihre Vorstellungen und Träume von einem perfekten Zuhause genauso begeistert sein wie wir.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 6 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Waldstraße 36, Pansfelde, Pansfelde (06543)
Willkommen in Pansfelde, einem charmanten Dorf in Sachsen-Anhalt, eingebettet in die der schönen Natur des Harz-Gebirges. Diese Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, in dieser idyllischen Umgebung zu leben.

Pansfelde zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. In der Nähe befindet sich die Burg Falkenstein. Die größeren Ortschaften finden Sie in Ballenstedt, Aschersleben und Quedlinburg. Ermsleben bietet Ihnen Ärzte, Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Immobilie in Pansfelde bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Genießen Sie die Ruhe und die entspannte Atmosphäre dieses Dorfes.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
55000 €
348,10 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3570 Euro inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
348,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
376 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.881 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sterling Immobilien
Sterling ImmobilienGewerblicher Anbieter
Drosselweg 4, 06467 Hoym
Maik SterlingDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gclz5p
Referenznummer: SI-565
Sterling Immobilien
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