Haus zum Kauf 440.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 325 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Groß-Berliner Damm Johannisthal Berlin 12487

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
325 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ralf Kohnert-Stavenhagen

Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ein-/Mehrfamilienhaus - Altbau-Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung Einfamilienhaus welches in den 90iger Jahren in 2 Wohnungen geteilt wurde. Vollunterkellert. Das Dachgeschoß erscheint ausbaufähig (ca. 60 m²).
Das Haus ist gepflegt. Die Fassade müsste saniert werden.
Zum Haus gehört ein Garten mit Geräteschuppen und PkW-Stellplatz. Raumaufteilung Zentrales Treppenhaus.
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit erneuerten Bädern und Einbauküche, Balkon oder Wintergarten.
Untergeschoß mit Kellerräumen sowie ehemaligen Büro mit sep. Eingang und WC.
Hochaufragendes Dachgeschoß mit Gauben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Groß-Berliner Damm, Johannisthal, Berlin (12487)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Südosten Berlins nur etwa 2,5 km vom Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof und ca. 12 km vom Alexanderplatz entfernt. Der Landschaftspark Johannisthal oder die Königsheide sind fußläufig erreichbar.
Der Groß Berliner Damm ist eine zentrale Straße mit Straßenbahn, u.a. zum Sterndamm mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
In der direkten Umgebung befinden sich mehrere baugleiche freistehende Doppelhäuser aus den 20iger Jahren des vorherigen Jahrhunderts.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

440000 €

2.857,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt.
Die gleiche Provisionshöhe ist mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

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Niedrigster Wert in der Region

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8.968 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBRGewerblicher Anbieter

Goldfinkweg 19, 14195 Berlín

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf Kohnert-StavenhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htta5j

Referenznummer: eh-gbdJo