Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 480.400 € 4 Zimmer 146,4 m²<br/>Wohnfläche 411,4 m²<br/>Grundstück Neukoppel 2 Schackendorf 23795

Monat
4Zimmer
146,4 m²Wohnfläche
411,4 m²Grundstück

Herr Christian Steffen

STOLZA Real Estate Büro Nordheide

NEU - Kurz vor Fertigstellung - Energieeffiziente 4-Zi.-Neubau-DHH auf großem Grundstück *

DIE ZAHLUNG DES KAUFPREISES ERFOLGT ERST ZUR ÜBERGABE DES HAUSES

Dieses außergewöhnliche Neubau-Projekt mit insgesamt 3 Doppelhäusern mit jeweils 2 Einheiten - insgesamt 6 Doppelhaushälften - wird bis Sommer 2024 als energieeffizienter Neubau entstehen.

Die Wohnfläche der Häuser liegt bei ca. 146 m² - ca. 160 m² die sich nach aktueller Planung auf 4-5 Zimmer verteilen.

Jede Doppelhaushälfte erhält eine Terrasse mit einem eigenen Garten und Grundstücksanteilen von ca. 411 m² - ca. 711 m².

Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146,24 m² und einen eigenen Grundstücksanteil von ca. 411 m².

Das Haus verfügt über eine großen Wohn-Essbereich nebst Wohnküche ( kann auch abgetrennt werden ), 3-4 Schlafzimmer, ein großes Bad mit sep. Dusche sowie sep. Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Über die tolle und sehr große SW-Terrasse ereichen Sie Ihren eigenen sonnigen Garten .

Für Ihren PKW´s gibt es 2 Stellplätze.

Durch die optimale Ausrichtung der Doppelhaushälften wird ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert sein.

Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, wird sich durch das komplette Objekt ziehen.

Für Sie als Interessent besteht noch die Möglichkeit Einfluss auf den Grundriss und auf die Ausstattung zu nehmen.

Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen, Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten).

Gern erhalten Sie auf Wunsch auch ein Angebot über diese Restarbeiten zur Bezugsfertigkeit.

Sofern Ihrerseits gewünscht präsentieren wir Ihnen gern Referenzobjekte des erfahrenen Bauträgers.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Lage

Neukoppel 2, Schackendorf (23795)

DIE ZAHLUNG DES KAUFPREISES ERFOLGT ERST ZUR ÜBERGABE DES HAUSES

Vor den Toren der Kur- und Karl-May-Stadt Bad Segeberg, am Rande des Landschaftsschutzgebietes der Trave, liegt der hübsche Ort Schackendorf.

Seine zentrale Lage im Herzen Schleswig-Holsteins hat Schackendorf längst zu einem beliebten Wohnort für junge Familien gemacht, doch sein ursprünglicher, dörflicher Charme ist immer noch spürbar.

Der Dorfplatz mit den großen Linden bildet den lebendigen Mittelpunkt der aktiven Gemeinde.

Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und für die Jüngsten öffnet der örtliche
Kindergarten seine Pforten.

Sämtliche Schularten stehen im benachbarten Bad Segeberg zur Verfügung.

In der Freizeit trifft man sich beim Sport und in den verschiedenen Vereinen, so dass sich Jung und Alt schnell heimisch fühlen.

Wer in Bad Segeberg oder Wahlstedt arbeitet, ist in wenigen Minuten dort.

Aber auch Neumünster, Kiel, Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn A 21 sowie die Bundesstraßen
B 205 und B 206 so schnell zu erreichen, dass der Traum vom Leben auf dem Land auch bei einem Arbeitsplatz in der Stadt wahr werden kann.

Von Bad Segeberg aus geht es außerdem ganz bequem mit dem Zug an Schreibtisch oder Werkbank.

Die exponierte Lage und die hohe Lebensqualität von Schackendorf sprechen für sich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

480400 €

3.280,52 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.280,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.586 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.736 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 11.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Nutzfläche: 7,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STOLZA Real Estate Büro NordheideGewerblicher Anbieter

Hamberg 17, 21228 Harmstorf

Partnerschaft

Herr Christian SteffenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnaz5n

Referenznummer: 667727NK14