Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bungalow zum Kauf
444444 €3.048 €/m²
5Zimmer
145,8 m²Wohnfläche
686 m²Grundstück

Immobilien Maier
Immobilien Maier
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Immobilien Maier

DIPLOM-Immowirt MAIER !! Perfekter, großzügiger Bungalow - WOHNEN bis ins HOHE ALTER u. PV-Anlage !!

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.


- großzügiger Bungalow für Sonnenverwöhnte -


Die Objekt-Vorteile:

- tolle ruhige Lage
- viel Fläche zum Wohnen
- WOHNEN AUF EINER EBENE BIS INS HOHE ALTER
- freundlich gestaltete und leicht zu pflegende Freiflächen
- durchdachte Beheizung über Infrarot und großer Photovoltaik-Anlage

Aufteilung im Erdgeschoss:

- helle Räume
- große Fensterflächen
- ideale Himmels-Ausrichtung
- großes Wohnzimmer
- helle Essküche mit hochwertigen Geräten (modernisiert)
- praktische angrenzende Speisekammer
- zwei große helle Schlafzimmer mit Platz für große Schränke
- weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer oder auch Home-Office
- extra Gäste-WC (modernisiert)
- Hauptbad mit Tageslichtfenster und Dusche (modernisiert)
- einladender riesiger Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe
- riesige Terrasse/Kaltgarten mit Zugang zum Garten

Aufteilung im Untergeschoss:

- riesiger Raum für Fitness/Wellness
- großer Vorraum mit Einbauschränken und Zugang zur praktischen Waschküche
- Hobbyraum oder Künstlerbereich
- mehrere Abstellräume
- ausgebautes Schlafzimmer kann eingeschränkt zu Wohnzwecken verwendet werden
- großer Flur


Großes Treppenhaus mit Zugang zum riesigen Dachgeschoss mit vielen Lagermöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Adldorf, Eichendorf (94428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur -

- sonnige, gemütliche Lage
- alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Autominuten erreichbar
- Wanderwege und Fahrradwege unweit vom Objekt
- die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München oder Passau
- viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung

Adldorf ist ein beschaulicher Ortsteil, eng verbunden mit der
Gemeinde Eichendorf. Der Markt Eichendorf liegt im Landkreis
Dingolfing-Landau in Niederbayern und ist bekannt für seine
charmante ländliche Atmosphäre und historische Bausubstanz.
Die Gemeinde verbindet Tradition und Moderne und bietet ihren
Bewohnern eine hohe Lebensqualität. In Eichendorf gibt es ver-
schiedene Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Freizeit-
möglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Die Region
um Eichendorf ist geprägt von einer abwechslungsreichen Land-
schaft mit sanften Hügeln, Wäldern und kleinen Gewässern, die
sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Eichendorf und seine
umliegenden Ortschaften sind Orte, an denen das bayerische
Lebensgefühl in vollen Zügen genossen werden kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Pellets

Preise

Kaufpreis
444444 €
3.048,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.048,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
856 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.282 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns - JETZT -

Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.


Worauf wollen Sie noch warten?

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES -

weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:

www.immobilienprofi-maier.de

IMMOBILIEN MAIER Ihr Immobilienprofi in Bayern

Lassen auch Sie Ihr Objekt über Immobilien MAIER verkaufen, Warum?

- Verkaufen mit bester Ausbildung DIPLOM-Immobilienwirt (DIA)
- Immobilien MAIER ist von Europas größter Immobilienzeitung BELLEVUE unter die TOP-Makler weltweit gewählt worden

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Maier
Immobilien MaierGewerblicher Anbieter
Pfarrkirchner Str. 17, 84364 Bad Birnbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard MaierDein Kontakt
Online-ID: 2hr8b52
Referenznummer: 709
Immobilien Maier
Immobilien Maier
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Immobilien Maier