Doppelhaushälfte zum Kauf

380000 €380.000 €4.010,13 €/m²

Finanzierung ab 1266 €/Monat

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4Zimmer

94,8 m²Wohnfläche

344 m²Grundstück

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Unterliederbach, Frankfurt am Main / Unterliederbach (65929)

In ruhiger Lage steht eine charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wartet auf neue Eigentümer. Das modernisierungsbedürftige Haus bietet dank der "KfW-Förderung" die Möglichkeit, es kostengünstig in ein modernes und energieeffizientes Zuhause zu verwandeln.
Die Immobilie eignet sich perfekt für kleine Familien oder Paare, die sich in ruhiger Umgebung ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Ein großer Vorteil ist das 344 m² große Erbpachtgrundstück auf dem sich das Haus befindet. Die Erbpacht ermöglicht Ihnen, ohne hohe Grundstückskosten in Ihr Eigenheim zu investieren. Dadurch reduzieren sich die Anfangsinvestitionen deutlich, was Ihnen mehr finanziellen Spielraum für Modernisierungen oder individuelle Anpassungen lässt.
Die Erbpachtzinsen sind langfristig festgelegt und bieten so eine stabile Planungsgrundlage für die Zukunft. So können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig von den Vorteilen der Erbpacht profitieren.
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung Ihrer zukünftigen Immobilie ein. Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal - wir freuen uns auf Sie!

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Unterliederbach in Frankfurt am Main. Die ruhige Wohngegend bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Dank der Nähe zur S-Bahn und den Autobahnen A66 und A5 ist die Lage ideal für Pendler.
Das Main-Taunus-Zentrum sowie grüne Erholungsgebiete in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

Sonstiges Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich genauer bei Ihrer persönlichen Besichtigung.
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Bitte beachten Sie, dass wir zur Beantwortung der Anfrage Ihre Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen