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allkauf haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
470000 €3.687 €/m²
4Zimmer
127,5 m²Wohnfläche
330 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Alexander Kruhl
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Kirchehrenbach: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Kirchehrenbach! Diese stilvolle Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, die durch durchdachte Raumkonzeptionen eine optimale Nutzung ermöglichen. Der lichte Wohnbereich lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen, während Sie in den drei Schlafzimmern den wohlverdienten Rückzugsort finden. Auch für Gäste ist gesorgt - ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag.

Das Grundstück von 330 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Doppelhaushälfte, sondern auch die Möglichkeit, einen schönen Garten zu gestalten oder eine Terrasse zu schaffen, auf der Sie entspannte Sommerabende genießen können. Die moderne Architektur überzeugt durch klare Linien und viel Licht, was dem Haus eine freundliche Atmosphäre verleiht. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkonzept, das die Umwelt schont und Ihre Energiekosten minimiert.

Sie träumen von einem Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Dann ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Innenausstattung als auch die Raumaufteilung aktiv mitzugestalten. Gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase nach Ihren Vorstellungen - alles ist möglich! Ob moderne Küche, individuell gestaltete Bäder oder spezielle Wünsche bei der Grundrissgestaltung - dank unserer Expertise und Ihrer Kreativität wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung
- Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung des Hauses
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximale Sicherheit und Energieeffizienz
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren Ihnen höchste Qualität.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kirchehrenbach (91356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchehrenbach vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Bamberg und Erlangen. Die ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, den Stress des Alltags hinter sich zu lassen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten zahlreiche Wanderwege und Radstrecken ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
470000 €
3.686,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.686,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.285 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.385 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis enthalten ist unser Dienstleistungspaket "Active Time" für ambitionierte Bauherren. Dieses Paket umfasst Estricharbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - perfekt für alle, die bereit sind, beim Trockenbau selbst Hand anzulegen. Wir unterstützen Sie dabei mit professionellem Know-how und hochwertigen Materialien.

Die verschiedenen Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen maßgeschneiderte Optionen:
- "VIELBESCHÄFTIGTE" für Kunden, die wenig Zeit haben.
- "AMBITIONIERTE", bei dem Sie selbst aktiv werden können.
- "HEIMWERKER", ideal wenn Sie maximale Kostenersparnis wünschen.
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein Fertighaus - Sie entscheiden sich auch für Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie transparente Kostensicherheit sind unser Versprechen an Sie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 2hjc75f
Referenznummer: HE-AK-KIR-DB7-JAN
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