Reihenmittelhaus zum Kauf 279.000 € 8 Zimmer 191 m²<br/>Wohnfläche 497 m²<br/>Grundstück Köllerbach Püttlingen / Köllerbach 66346

Monat
8Zimmer
191 m²Wohnfläche
497 m²Grundstück

Herr Özgür Pirendeoglu

Innovativ Immobilien

1-2 Familienhaus in Köllerbach - Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Verkauf eines 1-2 Familienhauses in Köllerbach - Ideal für Familien oder Kapitalanleger

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in Köllerbach, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage eignet. Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 191 m² und ein Grundstück von 497 m².

Highlights der Immobilie:
.Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche und Bad
.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und Bad
.Wintergarten: Neu errichtet im Jahr 2018 - ein perfekter Ort zum Entspannen
.Moderne Ölheizung: Installiert im Jahr 2016
.Fassade: Vor ca. 7 Jahren erneuert, präsentiert sich in einwandfreiem Zustand
.Kein Renovierungsstau - direkt einziehen und wohlfühlen!

Die Immobilie punktet außerdem mit einer hervorragenden Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist.

Dieses charmante Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Komfort.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Köllerbach, Püttlingen / Köllerbach (66346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Köllerbach liegt im Köllertal, das vom Köllerbach, einem rechten Nebenfluss der Saar durchflossen wird. Der Ort liegt unmittelbar nördlich von Püttlingen und grenzt im Osten direkt an Riegelsberg.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.460,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.460,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

801 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.094 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 1.16, Distanz zur Realschule: 2.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.42, Distanz zum Gymnasium: 5.73, Distanz zum Flughafen: 15.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.31, Distanz zur Autobahn: 2.92, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 9.12, Distanz zur Hauptschule: 4.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Innovativ Immobilien Gewerblicher Anbieter

Marktstraße 24, 66346 Püttlingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Özgür PirendeogluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlw65k

Referenznummer: II-ÖP-2025-490