Studio zum Kauf 183.000 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Seeparkpromenade 14 Sellin Sellin 18586

Monat
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH

Frau Zanete Christensen

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbH

Helle 2 - Zimmer Ferienwohnung in Sellin auf Rügen

Objektbeschreibung Diese wunderschöne 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im Seepark Sellin im 2.Obergeschoss. Die Ferienanlage "Seepark Sellin" gehört zu den
schönsten Ferienanlagen im Ostseebad Sellin. Die Häuser wurden Ende
der 90ger Jahre fertiggestellt und werden seit dieser Zeit als Ferienwohungen vermarktet. Das Haus (Mönchgut) verfügt insgesamt über rund 96 Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen ausbreiten. Im darunterliegenden Erdgeschoss des Hauses befinden sich Ladenlokale, die zum grössten Teil vermietet sind. Die Gesamtanlage mit ihren herrlichen Aussenbereichen, der Minigolfanlage und dem Spielplatz sowie die fantastische Bäderarchitektur machen dieses Angebot komplett.
Die Rezeption der Seepark Sellin Ferienwohnungen AG ist durchgehend besetzt.
Raumaufteilung Helles 2 - Zimmer-Ferienappartement für 1- 4 Personen, Wohnfläche ca. 52 qm. Die Ferienwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon (Nordwestlage) und einer Doppelschlafcouch. Das Schlafzimmer mit Verdunklung verfügt über ein Doppelbett. Darüber hinaus verfügt die Ferienwohnung über ein Bad mit Dusche/ WC, eine voll ausgestattete, offene Küche mit Essbereich. Kabel TV sowie WLAN sind vorhanden. Abstellraum im Kellergeschoss.
Fußboden: Korklaminat.
Dazu gehört ebenbfalls ein Tiefgaragenstellplatz der sich direkt unter dem Haus befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Laminat

Lage

Seeparkpromenade 14, Sellin, Sellin (18586)

Das hier angebotene Apartement befindet sich direkt in Sellin. Die AHOI! Bade-und Erlebniswelt befindet sich gleich nebenan - Bäderbahn direkt vor der Tür - Rasender Roland ca. 400m entfernt - Flixbushaltestelle fußläufig erreichbar - Bushaltestelle (mit Kurkarte kostenlos) für die umliegenden Ortschaften in ca. 400m zu erreichen.
Bis zur Flaniermeile Wilhelmstraße mit der anschließenden weltberühmten Selliner Seebrücke sowie zum Selliner See gehen Sie nur wenige Schritte.
Der Südstrand (ca. 800m Entfernung) führt nahtlos über Babe bis Göhren.
Sellin ist ein traditionsreicher Badeort in typischer Bäderarchitektur mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Von der restaurierten Seebrücke aus erstreckt sich ein kilometerlanger Sandstrand. Die Tauchgondel lädt dazu ein, bei Druckverhältnissen wie an Land, die faszinierende Unterwasserwelt der Ostsee kennenzulernen.
Der Uferwald Granitz ist nur ca. 800m entfernt.
Sie erreichen Sellin in ca. 1,5 Autostunden ab Rostock. Oder Sie nutzen die Bahnstation in Binz, die aus vielen Grossstädten des Landes zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka vor dem Haus, bzw. Kaufhaus Stolz, Aldi und Netto sind fußläufig zu erreichen.
Ladesäule für E-Auto und Tankstelle vor Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

183000 €

3.515,85 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

276 €

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3.515,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.332 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung, da in der Ferienvermietung. Bitte um Beachtung !!! Die Wohnung wird gewerblich vermietet (außschließlich gewerbliche Ferienvermietung).

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Anbieter der Immobilie

K.I.M. - Konzept Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter

Borselstraße 18, 22765 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dznk59

Referenznummer: 000664