Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.629 m²<br/>Bürofläche ab 473 m²<br/>Teilbarkeit Klotzsche (Königswald-Nord) Dresden 01109

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1.629 m²Bürofläche
ab 473 m²Teilbarkeit

Frau Jenny Völkel

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Exklusives Bürovillen-Ensemble in Dresden-Klotzsche

Bei dem zur Vermietung stehenden Ensemble handelt es sich um drei Bürovillen, welche sich auf großzügig zusammenhängenden Flurstücken im Dresdner Norden befinden. Auf den Grundstücken befindet sich jeweils eine freistehende Mietsvilla.

Die Objekte sind bereits leerstehend und für eine Anmietung kurzfristig verfügbar. Der Eigentümer beabsichtigt eine langfristige Neuvermietung ab mindestens drei Jahren. Nutzerspezifische Anforderungen können in Absprache mit dem Vermieter vor Mietbeginn umgesetzt werden, ggf. wird hierfür eine Investivmiete oder ein Baukostenzuschuss fällig.

Alle drei Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Die Beheizung und Versorgung erfolgt jeweils separat. Ein Großteil der Räume verfügt über alte Parkettböden und vereinzelt über Stuckelemente. Zudem sind teilweise die historischen Türen und Fenster restauriert und erhalten worden. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Bleiglasfenster im Treppenhaus der Selliner Straße 1 sowie die alten Kachelöfen in der Königsbrücker Straße 107 ("Villa Lucia").

Auf dem parkähnlichen Grundstück mit historischem Baumbestand befinden sich hinter den Gebäuden diverse Stellplätze, Garagen sowie zwei weitere Nebengebäude, welche ebenfalls mit angemietet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
Denkmalschutz-Afa

Lage

Klotzsche (Königswald-Nord), Dresden (01109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der wirtschaftlich aufstrebende Stadtteil Dresden-Klotzsche befindet sich im Norden der Sächsischen Landeshauptstadt. Geprägt durch seine architektonisch wunderschönen Villen, stellt dieser Stadtteil einen bevorzugten Wohn- und Arbeitsort für die Dresdner dar.

Insbesondere das in direkter Nachbarschaft befindliche, so genannte "Silicon Saxony" mit Infineon, Technopark Nord und weiteren Produktions- und Forschungseinrichtungen der Halbleiter- und Informationstechnologie bereichert den Standort Klotzsche zum Wohnen und Arbeiten im Dresdener Norden positiv. Das Grundstück grenzt an die Dresdner Heide, dem größten Naherholungsgebiet der Stadt.

Die Nähe zum Flughafen sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn und der Innenstadt gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

Baujahr1907

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei; honorarfrei inkl. MwSt.
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH

Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden

Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Gesamtfläche: 1.629,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter

Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden

Frau Jenny VölkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bpbq5n

Referenznummer: R_O 21277