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Einfamilienhaus zum Kauf
1100000 €7.197 €/m²
5Zimmer
152,9 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
31.12.2024Verfügbarkeit

Wüstenrot Immobilien
Frau Theresa Büchl Carreres
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus mit Keller in begehrter Wohnlage

In der idyllischen Umgebung von Türkenfeld steht ein echtes Schmuckstück bereit: ein hochwertiges, komplett schlüsselfertiges Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise, das höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung verbindet.

Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen und einem großzügigen, beheizbaren Keller eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für ein harmonisches Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus ideal ist. Besonders komfortabel ist die großzügige Doppelgarage direkt am Haus - perfekt für bequemes Parken oder als zusätzlicher Stauraum.

Mit hochwertigen Details wie einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrischen Rollläden und einem geräumigen Hobbyraum im Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wird dieses Haus allen Ansprüchen gerecht. Abgerundet wird das Angebot durch das herrliche Grundstück mit vollständig angelegten Außenanlagen und einem stabilen Zaun für ein rundum sorgloses und exklusives Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.12.2024
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Türkenfeld, Türkenfeld (82299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Was Pendler brauchen ist eine gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zur Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel. Was die Familie braucht sind kurze Wege zu den Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in der Umgebung und ein ruhiges Zuhause mit einem eigenen Garten.

All das vereint Ihr neues Zuhause. In nur 5 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt (A 96) und von dort aus gut nach München oder Landsberg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sämtliche weiterführenden Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Ammersee ermöglicht erholsame Ausflüge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1100000 €
7.196,60 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

inkl. 2 Garagen, 2 Garagenstellplätze

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zum Flughafen: 73.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien
Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Theresa Büchl CarreresDein Kontakt
Online-ID: 2gb345z
Referenznummer: WI-3078-C
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Frau Theresa Büchl Carreres
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen