Einfamilienhaus zum Kauf

568000 €568.000 €5.211 €/m²

Finanzierung ab 2316 €/Monat

---

4Zimmer

109 m²Wohnfläche

301 m²Grundstück

---

Ernsgaden (85119)

---

Willkommen in Ernsgaden, einem idyllischen Ort im Herzen Bayerns, der ideale Bedingungen für ein ruhiges und naturnahes Wohnen bietet. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm besticht durch ihre ländliche Atmosphäre und die gleichzeitige Nähe zu wichtigen urbanen Zentren.

Naturnahes Wohnen
Ernsgaden ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zu jeder Jahreszeit eine reizvolle Kulisse und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist Ernsgaden verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt, München und Nürnberg. Der nahegelegene Bahnhof bietet zusätzlich eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Infrastruktur und Versorgung
Ernsgaden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ort selbst finden sich wichtige Einrichtungen wie eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten Vohburg und Ingolstadt schnell erreichbar.

Familienfreundlichkeit
Die Gemeinde Ernsgaden ist besonders familienfreundlich. Neben den Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten bietet der Ort zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche. Die sichere und freundliche Nachbarschaft trägt dazu bei, dass sich Familien hier rundum wohlfühlen.

Kultur und Freizeit
Ernsgaden ist reich an kulturellen und traditionellen Veranstaltungen. Regelmäßig stattfindende Feste, Vereinsaktivitäten und ein reges Gemeindeleben fördern den Zusammenhalt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme und Integration.

Fazit
Ernsgaden vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet somit die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität und dem Charme dieser einzigartigen Gemeinde.