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Wohnung zum Kauf
219000 €3.085 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ImmoSky Deutschland GmbH
Frank Sailer
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Perfekt für alle Lebenslagen!

++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++


willkommen in dieser gemütlichen und barrierearmen Wohnung in einer ruhigen Lage am Waldrand von Albstadt. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus naturverbundener Umgebung und modernem Wohnkomfort ideal für ein entspanntes und sicheres Leben im Alter.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige und pflegeleichte Laminatböden sowie ansprechende Fliesen bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dank der doppelt verglasten Fenster bleibt die Wärme in der Wohnung, was nicht nur den Komfort steigert, sondern auch Heizkosten spart. Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Ein besonderes Highlight ist die technische Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Ihnen eine besonders schnelle Internetverbindung von bis zu 1 GBit/s ermöglicht perfekt, um in Kontakt mit Familie und Freunden zu bleiben oder um entspannte Stunden mit Ihren Lieblingssendungen zu genießen. Auch die Heizungsanlage wird in den kommenden Monaten saniert, was zur Senkung der Betriebskosten beitragen wird und das ohne zusätzliche Kosten für Sie, da dies bereits von der Eigentümergemeinschaft gedeckt ist. Zudem wurden die Abwasserleitungen kürzlich erneuert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und bietet Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit, sie auch als Kapitalanlage zu nutzen, da sie aktuell für eine monatliche Kaltmiete zwischen 650 und 700 ? vermietet werden kann.

Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung persönlich zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse D; Energiekennwert: 102 kWh; Energieträger: Öl; Baujahr Anlagetechnik 1985; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Tailfingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Albstadt liegt malerisch in der Schwäbischen Alb, einer der schönsten und abwechslungsreichsten Regionen Deutschlands. Die Stadt ist umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und beeindruckenden Felsformationen, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Umgebung von Albstadt ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und laden zu Erkundungstouren ein. Besonders beliebt sind die Traufgänge, die atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft bieten. Im Winter können Sie in der Nähe Skifahren oder Langlaufen.
Albstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.084,51 €/m²
Provision für Käufer
7639 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
440 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.084,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.414 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.798 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Frank SailerDein Kontakt
Online-ID: 2gj6g5m
Referenznummer: 6412231
ImmoSky Deutschland GmbH
Frank Sailer
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen