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Sorglosmakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €524 €/m²
9Zimmer
246,4 m²Wohnfläche
1.517 m²Grundstück

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Herr David Altensleben
Sorglosmakler GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Sanierungsbedürftiges Haus sucht neue Eigentümer

Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen entsprechend umbauen können?

Hier sind Sie genau richtig!

Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.517,00 m². Es bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz, um sich nach getaner Arbeit zu erholen und Ihren Kindern genügend Platz, um sich austoben zu können. Denn mit einer Terrasse und einem kleinen Bach, der durch Ihr Grundstück verläuft, lädt es dazu ein, sich einfach entspannen zu können.

Das Haus erstreckt sich mit insgesamt ca. 246,36 m² Wohnfläche über 2,5 Etagen. Aufgeteilt über neun Zimmer haben Sie genug Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr Wohnzimmer, die Küche samt Esszimmer und eines Ihrer zwei Badezimmer. Im Obergeschoss haben Sie Ihr zweites Badezimmer, das Schlafzimmer und weitere drei Räume, die Sie großzügig auf Ihre Kinder verteilen können. Oder vielleicht als Arbeitszimmer nutzen können? Denn im Dachgeschoss dieser Immobilie mit großzügigem Atelier warten weiteren zwei Räumen auf Sie, sodass jeder seinen Platz findet.

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Dann überzeugen Sie sich selbst, lassen Sie sich vorab den 360° Rundgang dieser Immobilie zusenden und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Carports
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Dreileben, Dreileben (39164)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dreileben liegt ca. 4 Kilometer nordwestlich der Stadt Seehausen und etwa 22 Kilometer westlich von Magdeburg. Das waldarme Gebiet in der nördlichen Magdeburger Börde wird landwirtschaftlich intensiv bewirtschaftet.

Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die 1899 erbaute Kirche St. Jakobi und die Wasserburg Dreileben, die dem Ort einen gewissen Flair verleihen.

Dreileben liegt an der Landstraße von der Stadt Seehausen zur Bundesstraße 1 bzw. zum Autobahn-Anschluss Bornstedt (A 2 Magdeburg-Hannover). Der Bahnhof Dreileben-Drackenstedt liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Magdeburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129000 €
523,62 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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523,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
498 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.488 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: David Altensleben Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 264,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,1, Distanz zur Autobahn: 7,8, Distanz zum Kindergarten: 0,6, Distanz zur Grundschule: 4,1, Distanz zur Realschule: 13,6, Distanz zum Gymnasium: 14,2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglosmakler GmbH
Sorglosmakler GmbHGewerblicher Anbieter
Hohendodeleber Str. 4, 39110 Magdeburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David Altensleben
Herr David AltenslebenDein Kontakt
Online-ID: 2gu995t
Referenznummer: DA-EFH-012
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Herr David Altensleben
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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