Grundstück zum Kauf

215000 €215.000 €749 €/m²

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287 m²Grundstück

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Paul-Ehrlich-Weg 11, Hockenheim (68766)

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Zum Verkauf steht das 287 qm große Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Hockenheim, nur wenige Schritte vom Feldrand entfernt. Ein kurzer Spaziergang in die Natur, hier ist dies noch ohne das Auto benutzen zu müssen möglich.

Das Wohngebiet "Hockenheim Süd" wurde Ende der 90er erschlossen.

Das Grundstück darf mit 2 Vollgeschossen plus Satteldach und Keller bebaut werden.

GRZ 0,4 = 40% des Grundstücks dürfen überbaut werden = 114,8 qm.

GFZ 0,8.

Die schon existierende Doppelhaushälfte auf dem baugleichen Nachgrundstück besitzt 3 Wohnungen.

Außenmaß Nachbarhaus EG ca. 13,50 x 7,75 m, plus Garage, plus Terrasse.

Laut Landesbauordnung ist 1 Stellplatz pro Wohneinheit nachzuweisen.

Flurstück: 11846

Bodenrichtwert 680 EUR / qm.

Gültiger Bebauungsplan: "Hockenheim-Süd 1. Änderung".

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GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir als Maklerunternehmen dazu verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, wenn Sie als natürliche Person handeln, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, mittels einer Kopie oder Scan. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs notwendig, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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