Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

400000 €400.000 €822,30 €/m²

Finanzierung ab 1333 €/Monat

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486,4 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Reichenbach, Reichenbach im Vogtland (08468)

Willkommen zu Ihrem potenziellen Investitionsjuwel - einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911, das eine ästhetische Symbiose aus Tradition und Modernität darstellt. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2000 verleiht diesem Anwesen zeitlose Eleganz und gewährleistet höchsten Wohnkomfort.
Mit insgesamt 8 voll vermieteten Wohneinheiten bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur finanzielle Stabilität, sondern auch ein breites Spektrum an Wohnraumvariationen für verschiedenste Bedürfnisse. Jede der Wohnungen wartet mit einem eigenen Balkon auf, der den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet - eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Lebens.
Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich mit kunstvollen Stuckornamenten, die die Geschichte des Hauses widerspiegeln und einen Hauch von Noblesse verleihen. Diese ästhetischen Details sind nicht nur ein visuelles Highlight, sondern unterstreichen auch die Wertbeständigkeit dieses einzigartigen Immobilienensembles.
Die Jahreskaltmiete von beeindruckenden 30.818,- € unterstreicht nicht nur die Wirtschaftlichkeit dieses Investments, sondern auch die Attraktivität für renditebewusste Kapitalanleger. Ein solides Fundament für nachhaltigen Vermögensaufbau und langfristige Wertsteigerung.
Dieses Immobilienjuwel spricht gezielt Investoren an, die nicht nur auf eine solide Kapitalanlage setzen, sondern auch das Besondere suchen. Die Kombination aus historischem Flair, zeitgemäßer Ausstattung und einer erfolgreichen Vermietungsgeschichte macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer einmaligen Gelegenheit.
Erobern Sie Ihren Platz in der Welt der Immobilieninvestitionen und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot inspirieren. Erfüllen Sie sich den Traum von nachhaltigem Vermögenswachstum und investieren Sie in eine Zukunft voller Potenzial.

Inmitten des malerischen Reichenbach im Vogtland, einer Stadt mit etwa 21.000 Einwohnern, eröffnet sich nicht nur eine Oase der Geschichte und Kultur, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die charmante Stadt wird von der Bundesstraße B94 durchzogen, die nicht nur das lokale Umfeld bereichert, sondern auch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet.
Die romantischen Gassen, geprägt von Fachwerkhäusern und historischen Kirchen, erzählen nicht nur von vergangenen Zeiten, sondern sind auch durch die Nähe zur Autobahn A72 mit modernem Komfort verbunden. Diese Autobahn, als ein wichtiger Bestandteil des überregionalen Straßennetzes, ermöglicht eine mühelose Reise zu weiter entfernten Zielen.
In dieser einzigartigen Mischung aus Historie und zeitgemäßer Erreichbarkeit wird nicht nur in ein Haus investiert, sondern in ein Zuhause, das von romantischen Spaziergängen durch die Natur bis zu schnellen Ausflügen zu nahegelegenen Städten alles bietet. Willkommen in Reichenbach im Vogtland, wo die Geschichte auf die Moderne trifft, die Einwohnerzahl Gemeinschaft und Lebendigkeit verleiht und die Wege zu neuen Abenteuern offen stehen.

Sonstiges Als stolzer Besitzer dieses Mehrfamilienhauses haben Sie die Möglichkeit, die Zukunft Ihres Investments in die bewährten Hände einer exklusiven Hausverwaltung zu legen. Ein All-inclusive-Serviceangebot, das Fachkompetenz und modernste Digitalisierung vereint - und das alles zu einem festen Preis, der Ihnen Sicherheit und Kalkulierbarkeit garantiert.
Entscheiden Sie sich für müheloses Immobilienmanagement, indem Sie die Hausverwaltung beauftragen. Keine versteckten Kosten, keine Unsicherheiten - nur ein transparenter Fixpreis für umfassende Verwaltungsdienstleistungen. Von der Buchführung bis zur Kommunikation mit Mietern wird alles für Sie übernommen.
Erleben Sie die Freiheit, sich voll und ganz auf die Wertentwicklung Ihres Investments zu konzentrieren, während die Hausverwaltung die täglichen Herausforderungen für Sie meistert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Rendite zu optimieren und Ihr Immobilienportfolio sorgenfrei wachsen zu lassen.
Willkommen zu einer neuen Dimension des Immobilienmanagements - wählen Sie exzellente Verwaltung, wählen Sie Exklusivität!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf!
www.heaven-hausverwaltung.de Stichworte Wohnfläche: 484,44 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 486,44 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen