Weitere Informationen
Allgemeines
Adresse:
Karl-Marx-Straße 86, 54290 Trier
Verfügbar ab:
April 2025
Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 30 m² modernen Wohnkomfort. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohnzimmer umfasst, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Wohnfläche:
Ca. 30 m²
Ausstattung:
Renoviert: Frisch modernisiert und in einwandfreiem Zustand für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Offene Küche: Mit neuer Einbauküche (inklusive)
Fenster: Neue Fenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Moderne Böden
Sanitärausstattung: Neu und modern
Räume:
Helles Zimmer
Offene Küche
Badezimmer
Stockwerk:
2. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Sonstiges:
Ruhige Wohnlage
Besonders geeignet für eine Einzelperson
Hochwertige Renovierung, bezugsfertig ab 01.04.2025
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Karl-Marx-Straße 86 in Trier, einer begehrten und gut erreichbaren Wohngegend. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an verschiedene Stadtteile gewährleistet wird.
Die historische Altstadt von Trier, mit Wahrzeichen wie der Porta Nigra und dem Trierer Dom, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu kulturellen Ausflügen ein. Auch die umliegenden Grünflächen und Parks bieten Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft: Der Hauptbahnhof sowie wichtige Verkehrsstraßen sind schnell zu erreichen. Naturfreunde können die Wander- und Radwege entlang der Mosel für ihre Freizeitgestaltung nutzen.
Kosten:
Kaltmiete: 550,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Strom: Nach Verbrauch
Sonstiges:
Keine Haustiere
Parkmöglichkeiten: Kein Stellplatz zur Wohnung, jedoch Parkmöglichkeiten mit einem Bewohnerausweis direkt vor dem Haus.
Mietvertrag: Der Vermieter wünscht einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Kaution: Drei Kaltmieten vor der Schlüsselübergabe
Besichtigungstermine
Bei Interesse bitte füllen Sie das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) vollständig aus. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Wir können Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte teilen Sie uns das Datum und die Uhrzeit mit, die Ihnen am besten passen.
Bevor wir den Besichtigungstermin bestätigen, möchten wir Sie bitten, uns die folgenden Fragen zu beantworten:
1) Wann planen Sie einzuziehen, und mit wie vielen Personen?
2) Haben Sie Haustiere? Wenn ja, um welche handelt es sich?
3) Könnten Sie uns bitte etwas über Ihre berufliche Situation und die Ihrer Mitbewohner mitteilen? Seit wann sind Sie in Ihrer aktuellen Position tätig?
Vielen Dank im Voraus!
