Wohnung zum Kauf 238.000 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Röthenbach West Nürnberg 90449

Monat
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Kristina Schweiger

Kristina Schweiger Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Selbstbezug nach Absprache! Große 2 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne!

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt 2 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 71 m².

Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der helle Wohn- und Essbereich sowie der schöne Balkon mit Blick ins Grüne! Hier können Sie ganz ungestört Ihren Feierabend genießen!

Der Bodenbelag dieser Wohnung ist pflegeleicht und besteht aus Fliesen und Laminat.

Im Schlafzimmer können Sie ohne Probleme einen Kleiderschrank und ein Bett unterbringen.

Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie ein großes Fenster. Auch einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner gibt es hier.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum direkt in der Wohnung oder ein großes Kellerabteil.

Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Elektro-Heizung. Der monatliche Stromabschlag hält sich sehr in Grenzen und beträgt derzeit 150,00 € für Heizung und den allgemein in einer Wohnung anfallenden Strom.
(Nach Antragstellung und entsprechendem Beschluss der Eigentümer-Gemeinschaft ist evtl. auch eine Anbringung eines Balkonkraftwerkes möglich) oder Sie tauschen die Nachtspeicheröfen durch Infrarot-Platten aus.

Zum Parken dient eine Einzelgarage, diese kommt noch mit 15.000 € zum Kaufpreis hinzu.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Röthenbach West, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nürnberg-Röthenbach.
Im fußläufig erreichbaren Einkaufszentrum "Retz" finden Sie vom Drogeriemarkt über Bekleidungsgeschäfte bis hin zum Lebensmittelgeschäft alles was Sie für den alltäglichen Bedarf brauchen.

Ein großer Pluspunkt ist die direkte Nähe zur U-Bahn-Station "Röthenbach". Diese erreichen Sie in ca. 150m zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

238000 €

3.352,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. - verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.352,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kristina Schweiger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rennbahnstraße 14, 90453 Nürnberg

Partnerschaft

Frau Kristina SchweigerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggwr5q

Referenznummer: 140012