Büro-/Praxisfläche zur Miete

750 €750 €Nettomiete zzgl. NK

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62 m²Bürofläche

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Dürrbachau, Würzburg (97080)

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ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss.
Raum 1 ist der größere von beiden, hat ca. 37m² und ist auf der Rückseite des Hauses in Richtung Weinberge.
Raum 2 ist ca. 25m² groß und geht in Richtung Straße.

Beide Räume sind lichtdurchflutet und haben elektrische Sonnenschutz-Rollos. Heizung im Winter sowie Klimatisierung im Sommer erfolgt über die Decke - es sind also keine störenden Heizkörper im Raum vorhanden.

Zusätzlich zu den beiden Büroräumen können folgende Räume/Bereiche mitbenutzt werden:

- Empfangsbereich / Tresen
- Teeküche
- WC inkl. Dusche
- Aufenthaltsraum (ca. 14m²)
- kleiner Putz-/Lagerraum

Dazu können bis zu zwei Parkplätze im Innenhof für je 30€ im Monat angemietet werden. Sollten mehr Parkplätze benötigt werden, stehen zudem viele öffentliche Parkgelegenheiten direkt an der Straße zur Verfügung.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 27. Einkaufsmöglichkeiten fürs Mittagessen (Supermärkte, Bäcker etc.) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Aktuell bis zu 150er Internetleitung möglich - bald Glasfaseranschluss

Ab sofort!

Sonstiges Der Energieausweis zum Gebäude wird momentan erstellt und nachgereicht. Stichworte Gesamtfläche: 62,00 m²