Version: 8.1.1Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Maisonette zum Kauf
239000 €2.131 €/m²
4Zimmer
112,1 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mathias Moberg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

RESERVIERT - Arnsberg-Rumbeck - Sehr schöne ETW mit riesiger Dachterrasse

Dieses Objekt ist aktuell reserviert.

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer ruhigen und begehrten Lage von Arnsberg-Rumbeck. Die Wohnung wurde 2016 umfangreich modernisiert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Sie wohnen hier in einem ruhigen Zweifamilienhaus, welches ursprünglich 1978 errichtet wurde.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 112 qm und bietet folgende Räumlichkeiten im Erdgeschoß:

- Wohn-/Esszimmer: Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 55 m² großen Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

- Einbauküche: Die moderne, offene Einbauküche ist ideal in den Essbereich integriert und kann gerne übernommen werden. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist die Basis für gesellige Abende.

- Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und ist mit ausreichend Stauraum ausgestattet.

- Duschbad: Das ansprechende Duschbad ist modern gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Gästezimmer oder Waschküche.

Besonderheiten:
+ Kachelofen im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre
+ Garage, Carport und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten

Diese Eigentumswohnung in Arnsberg-Rumbeck ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung legen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rumbeck, Arnsberg (59823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arnsberg-Rumbeck ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Arnsberg im Sauerland. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Dorfgemeinschaft aus. Rumbeck bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren macht.

Die Umgebung von Arnsberg-Rumbeck bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Natur des Sauerlandes lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien ein. Von der Wohnung ist es nur einen Katzensprung zum nahegelegen Wald, welcher ideal für Spaziergänge und Familienausflüge ist. Zudem bietet die Stadt Arnsberg ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Museen, Veranstaltungen und Sporteinrichtungen.

Die Infrastruktur in Arnsberg (ca. 3 Km) ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Dienstleister, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Betreuung für Familien mit Kindern.

Rumbeck ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Städten Dortmund und Brilon. Auch die Anbindung an den Regionalverkehr ist gegeben, sodass Pendler bequem in die umliegenden Ballungsräume gelangen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
239000 €
2.131,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.131,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
849 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Wir möchten Sie persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine. Im Rahmen unseres Leistungsversprechens ggü. den Verkäufern und zur Vermeidung unnötiger Besichtigungen und Beeinträchtigung der Mieter finden alle Ersttermine in unserem Soester Büro statt.

Hier erhalten Sie einen umfassenden Einblick in die Objektunterlagen, wir stellen Ihnen die Immobilie in Form von Bildern und ggf. einer 360° Tour vor und besprechen die Finanzierbarkeit. In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
partner badge
Partnerschaft
Herr Mathias Moberg
Herr Mathias MobergDein Kontakt
Online-ID: 2hyld53
Referenznummer: 42420104-072726
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Mathias Moberg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop