Wohnung zum Kauf 145.000 € 2 Zimmer 62,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gochsheim Gochsheim , Unterfr 97469

Monat
2Zimmer
62,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Karin Sacher

Karin Sacher Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

2-Zimmer-Eigentumswohnung in 97469 Gochsheim (ID 10352)

Kurzbeschreibung Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62,90 m², Gas-ZH (2024), V 123 kWh/(m²a)D, M.E. 5.520 € p.a. KP 145.000 € Objekt Wohnzimmer + Eßbereich (Laminat)
Balkon
Küche OHNE Einrichtung (Fliesen)
Bad mit Wanne, separate Dusche und WC (Fliesen)
Schlafzimmer (Laminat)
Flur mit Abstellbereich (Lamiant)
Kellerabteil mit Strom
gemeinsamer Wäscheraum
gemeinsamer Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Gochsheim, Gochsheim , Unterfr (97469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnah

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.305,25 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist sehr gepflegt und letzmals 2022 renoviert.
Das Haus macht einen ordentlichen Eindruck.
Es besteht aus 6 Wohnungen. Aufzug ist NICHT vorhanden.
Gochsheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt.
Sehr gute Autobahn- und Busanbindung.
Die Gemeinde ist ein weithin bekanntes Gärtnerdorf mit Sonderkulturen, wichtiger Logistik- und Gewerbestandort sowie Wohnvorort von Schweinfurt.
Das Dorf ist ein Zentrum fränkischen Brauchtums, mit der 370 Jahre alten Gochsheimer Kirchweih. Der Ortskern wird durch die Gochsheimer Kirchenburg geprägt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 62,90 m², Grundstücksfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Gemeindecode: 10809678135, Wohnungsnr.: 3, Nebenzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karin Sacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Karin SacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2cv57

Referenznummer: 10352