Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €3.517,65 €/m²

Finanzierung ab 2513 €/Monat

---

6Zimmer

170 m²Wohnfläche

467 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Moselstrasse 4, Wandlitz, Wandlitz (16348)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 250 qm Wohn+Nutzfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und Lebensqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet und ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die individuell genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Das große, einladende Bad (ebenfalls im Obergeschoss) ist ideal, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Der Vollkeller mit seinen drei Räumen eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder praktischer Stauraum. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge schaffen.
Das Grundstück bietet mit einer Größe von 467 qm viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das charmante Haus befindet sich im hinteren Bereich, wodurch sich der vordere Teil ideal für Ihre persönliche Gartenoase anbietet – perfekt für Blumenbeete, Rasenflächen oder einen gemütlichen Sitzbereich. Angrenzend zum Haus laden zwei großzügige Terrassen zum Entspannen ein und bieten viel Raum für gesellige Stunden im Freien. Hier können Sie Ihre Träume vom eigenen Gartenparadies verwirklichen!
Genießen Sie die Vorzüge dieses charmanten Einfamilienhauses und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung Ausstattung/Rundgang:
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger Wohnbereich mit einer Fläche von 37,57 m², der viel Raum für Wohnkomfort bietet. Daneben befindet sich ein Zimmer mit einer Größe von 11,62 m², das flexibel genutzt werden kann. Die offene Küche, die eine Fläche von 13,64 m² einnimmt, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der einladende Flur mit einer Fläche von etwa 18,65 m² verbindet die einzelnen Räume und schafft eine harmonische Aufteilung. Die Raumhöhen betragen 2,50 m.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer mit Größen von ca. 10 bis ca. 15 qm. Hier findet jeder sein Lieblingsplätzchen. Das großzügige Badezimmer mit einer Fläche von 9,55 m² verfügt über eine eingelassene Badewanne und eine separate Dusche, was für viel Komfort und Bewegungsfreiheit sorgt.

Im Keller sind 3 Räume inkl. dem Hauswirtschaftsraum mit der Heizungstechnik untergebracht. Alle Räume haben Tageslicht in Form von Schachtfenstern. Die Raumhöhe im Keller beträgt 2,32 m.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. In allen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Oberböden im Erdgeschoss bestehen aus Fliesen und im Obergeschoss ist Laminatboden vorhanden.

Anmerkung:
Das Dach und die Therme wurde in 2017 erneuert.

Dieses einladende Haus befindet sich im beliebten Wandlitz in ruhiger Wohnlage sowie Seenähe nördlich von Berlin. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Berliner Zentrum, welches etwa 25 Kilometer entfernt liegt, sowie an umliegende Städte wie Bernau (15 Kilometer) und Potsdam (70 Kilometer). Verkehrsanbindungen sind durch die Autobahnen A11 (12 Kilometer entfernt) und A10 (15 Kilometer entfernt), sowie die Bundesstraßen B109 und B273 (jeweils 5 Kilometer entfernt) gut gewährleistet. Vor Ort gibt es eine solide Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung sowie Bildungseinrichtungen wie Gymnasien, Schulen und Kindergärten. Zudem ist die Gegend durch ausgebaute Radwege und das nahegelegene Naturschutzgebiet Barnim ideal für Naturliebhaber.

Sonstiges Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin.

***Herzlichen Dank für Interesse!!!***

______________________________________
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Wir sind für Sie da!
Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 20 jährige erfolgreiche Erfahrung.

Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen.
Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar