Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €3.170,73 €/m²

Finanzierung ab 1086 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Raunheim (65479)

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1996, die sich durch ihre zentrale Lage und den großen Balkon auszeichnet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 7.800,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung liegt im Herzen von Raunheim und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus: Der nahegelegene Bahnhof und die Bushaltestelle sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte. Diese zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Hier wohnen Sie komfortabel und gut angebunden!

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen