Wohnung zur Miete

2105 €2.105 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Fasangarten Straße 104a, Obergiesing, München (81549)

Neubau im Fasangarten / Großzügige 3-Zimmer Etagenwohnung mit Süd-West-Balkon
Die attraktive 3-Zimmer Wohnung (ca. 101,00 qm Wohnfläche) verfügt über einen großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige dazugehörige Balkon. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche liegt bei ca. 113,20 qm.
Die Wohnung ist regulär ab dem 01.12.2024 bezugsfrei. In Absprache mit den jetzigen Mietern, kann die Wohnung evtl. auch früher, z.B. ab dem 20. November 2024, übergeben werden. Es besteht die Möglichkeit die vorhandene Einbauküche von den jetzigen Mietern abzulösen.

Das beliebte Wohnviertel Fasangarten bildet zusammen mit Obergiesing den 17. Stadtbezirk am südöstlichen Stadtrand Münchens.
Die Innenstadtrandlage mit Gartenstadtcharakter zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und das Alpenvorland, sowie durch einen hohen Freizeitwert aus. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr oder dem Auto erreicht man das Münchner Zentrum in nur wenigen Minuten.
Von dem Grundstück sind drei Kindertagesstätten nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Grundschule und das Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr in ca. 10 bzw. 20 Minuten zu erreichen.
Zur neu errichteten Europäischen Schule benötigt man ca. 8 Gehminuten. Ca. 2 km entfernt liegt das Erholungsgebiet Perlacher Forst mit seinen unzähligen Forstwegen, Biergärten und der Bavaria Filmstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- S3 Haltestelle Fasangarten ~8 Gehminuten (15 Min. Fahrt zum Karlsplatz/Stachus)
- Bus 145 ~2 Gehminuten
- U-Bahn Anschluss am Giesinger Bahnhof, Karl-Preis Platz etc.
- Entfernung zum Stadtzentrum Münchens ~6,5 km

Sonstiges - von privat
- familienfreundliche kleinere Wohnanlage Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister