Haus zum Kauf 2.400.000 € 19 Zimmer 1.500 m²<br/>Wohnfläche 6.000 m²<br/>Grundstück Bayerbach Bayerbach b. Ergoldsbach 84092

Monat
19Zimmer
1.500 m²Wohnfläche
6.000 m²Grundstück

Frau Kristina Rieger

HOME Kristina Rieger

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Geschosse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Bayerbach, Bayerbach b. Ergoldsbach (84092)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer sanften, teilweise bewaldeten Hügellandschaft mit Feldern und Wiesen, Wander- und Reitwegen nahe Landshut. In einer langsam aber stetig wachsenden Gemeinde. Im nördlichen Teil des Dorfes mit dem ursprünglichen Hofgut, einem Bach und einer Backsteinkirche in einem markanten, unverfälschten Ensemble auf einer leichten Erhöhung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1892

Preise

Kaufpreis

2400000 €

1.600 €/m²

Provision für Käufer

Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag mit uns zu Stande. Die Provision in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an HOME KR zu zahlen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Ein richtiges Schloß Mit Grundmauern aus dem 15. Jahrhundert. 1892/93 wurde es im Stil der Neurenaissance zu einem romantischen Familienschloss umgebaut und vergrößert. Seit 1681 in Familienbesitz wurde es bis 2022 durchgängig bewohnt und liebevoll gepflegt. Es befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand.

Umgeben von einem großen, an drei Seiten das Hauptgebäude umschließenden Park mit altem Baumbestand, Sträuchern und Blumenbeeten, Springbrunnen und Statuen. Mit einer Loggia mit offenen Bogenstellungen, Swimmingpool mit Sitz- und Liegeplätzen Richtung Süden. Und einem offenen Hof mit Stellplätzen vor der repräsentativen Eingangshalle Richtung Norden.

Bestimmen Sie, wie es mit Schloß und Garten weiter geht.

Sie wollen es als repräsentativen Familienwohnsitz und/oder Firmensitz nutzen? Wollen Eigentumswohnungen oder moderne Wohnkonzepte, zum Beispiel Generationen übergreifend, für Kreative oder Senioren etablieren? Das Schloss als exklusives Romantik-Hotel oder Reiterhotel, als Veranstaltungszentrum für Seminare und Workshops, als private Klinik oder Pflegeeinrichtung betreiben?

Alles ist möglich. Architektonische Eigenschaften und aristokratische Ausstattung des Schlosses schaffen eine ganz besondere Atmosphäre, in der verschiedene Nutzungen denkbar sind. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Aufteilung des Schlosses in acht Wohneinheiten liegt zum Beispiel bereits vor. Ein großer Teil des Inventars, gepflegte alte Möbel und Accessoires, kann gerne mit erworben werden...

INTERESSE?
Bei nachhaltigem INTERESSE geben wir Ihnen gerne persönlich nähere Informationen, zeigen Ihnen zu Beispiel Fotos und Grundrisse. Von der tollen Lage und Ausstattung des Schlosses, von seinem großen Potenzial überzeugen Sie sich am besten selbst, vor Ort.

Rufen Sie uns einfach unter 0173 393 4333 an oder senden eine eMail an willkommen@home-kr.de. Alles weitere besprechen wir dann gerne persönlich.

WIR SIND GERNE FÜR SIE DA.

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Online-ID: 2cgzs55