Maisonette zur Miete

1550 €1.550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Lindenstraße 15, Ekkehard - Realschule 1, Singen (Hohentwiel) (78224)

Objektbeschreibung Individuelle kernsanierte DG-Maisonette-Wohnung in reizvoller ehemaliger Ortsmitte von Singen (altes Dorf). Die Wohnung in einem vormaligen Ökonomie- und Wohngebäude aus dem 17. Jhd. liegt in verkehrsberuhigter Zone in unmittelbarer Nähe zur Aach. Rathaus und Fußgängerzone sind in wenigen Metern fußläufig erreichbar. Die Lindenstraße vereint dabei alle Vorzüge des citynahen Wohnens mit der Ruhe und Gelassenheit der ufer- und parknahen Wohnlage.
Die auf zwei Etagen angelegte Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, kernsanierten Stein-Fachwerkhaus mit zwei Wohneinheiten. Im weitgehend historischem Kleid bietet die insgesamt rund 110qm große DG-Maisonette-Wohnung modernes Wohnen auf hohem Niveau. Decken und Dach sind unter Beachtung der Denkmalschutzauflagen wärmegedämmt.
Die Wohnung besitzt durch ihre freigelegten tlw. originalen Holzbalken einen unverwechselbaren Charakter. Charakteristisch für die Wohnung ist ihre fein abgestimmte Material- und Farbkomposition – vom Anthrazit des Bodenbelags über Naturhölzer eine verglaste Schwebe-Treppe bis zur lichten Farbe der weißen Einbauküche und der weißen Fachwerkfüllungen der Zimmer im obersten Geschoss, einem Putz aus natürlichen Mineralstoffen im Bad sowie Schleppgauben, die sich zu einem stimmigen Gesamtbild fügen. Ergänzend schaffen großzügige Dachflächenfenster noch mehr Licht und Raum auf beiden Etagen.
An den Eingangsbereich im schließt sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großzügiger, integrierter offener Küche an. Die erste DG-Etage bietet mit drei Zimmern auf rund 85qm viel Raum für Schlafen, Kind bzw. Arbeiten, Baden und Ankleiden. Eine völlig neu gestaltete Innentreppe - bestehend aus einer freischwebenden Eichenbalken-Glas-Edelstahlkonstruktion - verbindet die Etage mit dem zweiten DG-Obergeschoss. Dieses beherbergt zwei weitere individuell nutzbare Räume. Auf rund 25 qm lassen sich die Räume der obersten Etage sowohl als Raumaufteilung Insgesamt befinden sich in der Wohnung 5 Zimmer, ein Bad/WC sowie eine Küche. Die Wohnung eignet sich z.B. ideal für Wohnen und Arbeiten auf zwei getrennten Etagen.

Die Wohnung liegt zentral in Singen. Fußläufig gibt es einige Bus- und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung befindet sich das Rathaus, die Stadhalle, mehrere Restaurants, Bars, Fitnessstudios, Bäckereien, Ärzte sowie die Fußgängerzone. Grün- und Parkanlagen (ehem. Landesgartenschaugelände) sowie die Aach grenzen an das Grundstück an.

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert