Wohnung zum Kauf provisionsfrei 269.000 € 2,5 Zimmer 70,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Christian-Link-Str. 6 Hammerstatt - Rammelswiesen Villingen-Schwenningen 78056

Monat
2,5Zimmer
70,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harald Strack-Klingk

STRACK-KLINGK GmbH Immobilien & Bauprojekte

NEUBAU - Eigentumswohnung B12 in Schwenningen, RUHIGE STADT-LAGE

Objektbeschreibung PROJEKTDETAILS:
18 Eigentumswohnungen
10 Tiefgaragenstellplätze ( €27.000,- /TG-Stellplatz )
4 überdachte Außenstellplätze ( €19.500,- /Stellplatz )
4 freie Außenstellplätze ( €13.000,- / Stellplatz )
ca. 1.141 qm Gesamt-Wohnfläche
ca. 1.236 qm Gesamt-Grundstücksfläche
Einzugstermin für dieses Objekt ist Ende Oktober 2023

Raumaufteilung Siehe Grundrißpläne

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

09.2024
Carport, Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Christian-Link-Str. 6, Hammerstatt - Rammelswiesen, Villingen-Schwenningen (78056)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Projekt befindet sich in absoluter City-Lage im Stadtteil Schwenningen
von Villingen-Schwenningen.

Dennoch handelt es sich hierbei um eine ausgesprochen ruhige Lage unmittelbar am Neckar.

Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Nachbarschaft gewährleistet, die Innenstadt und Hochschulen sind zu Fuß in ca. 5-8 Minuten zu erreichen.

Ideal für Kabitalanleger, welche noch ein rentables Objekt suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.830,82 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.830,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.808 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Online-ID: 2h7z25j