Wohnung zum Kauf 312.000 € 3 Zimmer 75,8 m²<br/>Wohnfläche Stadtgebiet Furtwangen im Schwarzwald 78120

Monat
3Zimmer
75,8 m²Wohnfläche

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Neubau 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse

Willkommen in dieser einladenden Neubauwohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort bietet. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Furtwangen im Schwarzwald, die für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist.

Die Neubauwohnung in einem KfW-40 EE-Effizienzhaus, verfügt über 3 Zimmer im Erdgeschoss, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage eignen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC rundet das attraktive Raumangebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein modernes Energiekonzept. Eine Pelletheizung ist eingebaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 25.000,00 erworben werden.

Der harmonische Gesamteindruck wird durch die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Räume perfekt abgerundet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie Wohnkomfort in bester Lage von Furtwangen im Schwarzwald.

Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 vorgesehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Anfang 2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Stadtgebiet, Furtwangen im Schwarzwald (78120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in der reizvollen Stadt Furtwangen im Schwarzwald, die für ihre idyllische Landschaft und ihr reiches Kulturangebot bekannt ist.

Die Lage dieser Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und wirtschaftlicher Anbindung. Das Zentrum von Furtwangen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auch verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und andere wichtige Einrichtungen schnell und einfach zu erreichen.

Die Hochschule Furtwangen bietet insgesamt 68 Studiengänge an, davon 35 direkt auf dem Campus Furtwangen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Schwarzwaldnatur im Winter wie im Frühling, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

312000 €

4.117,18 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

entfällt da Neubau

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.117,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

984 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.970 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f38s5s

Referenznummer: 15143