Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 889.900 € 5 Zimmer 149,8 m²<br/>Wohnfläche An der Sandelmühle Heddernheim Frankfurt am Main 60439

Monat
5Zimmer
149,8 m²Wohnfläche

Team schuettke.immobilien

schuettke.immobilien GmbH & Co. KG

149 qm Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten Frankfurt Neubau Festpreisgarantie

„An der Sandelmühle“ - Bei diesem Projekt handelt es sich um 67 Stadthäuser in Heddernheim bei Frankfurt am Main. Der zweite Bauabschnitt besteht aus 5 Häusern. Die Stadthäuser sind ideal für Paare und Familien.

Das erwartet Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch:

Ein aktueller Blick auf das Bauvorhaben
Exklusive Einblicke in die Grundrisse
Ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch

Wohnungs-Highlights:
• Große Abstellräume im Untergeschoss
• Offener Wohn-/ Essbereich (ca. 36 m²) mit offener Küche
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Ca. 16 m² große Terrasse und 85 m² Gartenfläche
• 3 Zimmer und Badezimmer mit Dusche
• Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss
• Optional ein weiteres Bad im Dachgeschoss
• Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster 3-fach verglast
• Schlüsselfertig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Carport
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
voll unterkellert
Terrasse

Lage

An der Sandelmühle, Heddernheim, Frankfurt am Main (60439)

Heddernheim ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main im Nordwesten der Stadt. Der Stadtteil wirkt mit seinen vielen Geschäften und kleinen Handwerksbetrieben recht geschäftig und lebendig.

Fußläufig erreichen Sie die U-Bahnstationen Sandelmühle, Zeilweg und Riedwiese. Mit der U-Bahn gelangen Sie schnell in die Innenstadt, zur internationalen MINT-EC-Schule (Ziehenschule – Europaschule) sowie in den Taunus. Auch mit dem PKW sind die westlichen Autobahnen über eine Schnellstraße gut erreichbar.

Die Nidda- und Urselbach-Auen sowie das Naturschutzgebiet Riedwiesen laden zur Naherholung ein.

Das nahegelegene Nordwestzentrum bietet außerdem viele Fachhandelsgeschäfte. Cafés, Gaststätten und einige schöne Gartenwirtschaften sorgen für das leibliche Wohl der Bewohner und Besucher.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

889900 €

5.942,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne zusätzliche Maklerprovision

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5.942,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.731 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir stehen Ihnen am Samstag und Sonntag von 11-12 Uhr im Beratungscontainer an der Sandelmühle für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Einen individuellen Termin können Sie gerne unter 06032/916117 vereinbaren. Unser Vertriebssteam freut sich auf Sie!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

schuettke.immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Frankfurter Str. 44, 61231 Bad Nauheim

Partnerschaft

Team schuettke.immobilienDein Kontakt

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Online-ID: 2ev6n5e

Referenznummer: ADS2