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Wohnung zum Kauf
225000 €2.848 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

KSK-Immobilien GmbH
Herr Giancarlo Giuliana
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause mit 2 Balkonen und Gartenanteil in schöner Lage mit Erbpacht!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-neues-zuhause-mit-2-balkonen-und-gartenanteil-in-schoener-lage-mit-erbpacht-138156/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Unterbach, Düsseldorf (40627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. Mit rund 601.300 Einwohnern - Tendenz steigend - zählt Düsseldorf zu den größten Städten Deutschlands und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort.

Über das internationale Drehkreuz Nordrhein-Westfalens, den Düsseldorfer Flughafen, erreicht man viele andere Städte und Länder der ganzen Welt.
Auch mit dem Auto gelangt man schnell an verschiedenste Ziele. Die Autobahnen A52 (Richtung Mönchengladbach), A57 (Richtung Köln) oder auch die Route Ruhrgebiet lassen sich über die A46 ohne Probleme erreichen.
Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nicht nur innerhalb der Stadt besonders flexibel und praktisch, sondern auch für den Fernverkehr bietet der Düsseldorfer Hauptbahnhof viele Anbindungen.

Die hochattraktive Altstadt ist ein beliebter Shoppingort. Hier bleibt kein Wunsch offen. Die Auswahl an Modegeschäften, Restaurants, Bars und Hotels ist groß. Selbstverständlich gibt es auch für den alltäglichen Bedarf ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Düsseldorf bietet Familien ein umfassendes Bildungsangebot mit 22 Hoch- und Fachschulen - von der Kunstakademie bis hin zur medizinischen Fakultät -, knapp 90 Grundschulen und zahlreichen weiterführenden Schulen aller Art im gesamten Stadtgebiet.

Das Sport- und Freizeitangebot lässt sich individuell und frei gestalten. Es gibt Spitzenclubs für Fußball, Handball etc. und natürlich auch Hobby-/Amateurvereine für jede beliebige Sportart.
Kulturbegeisterte haben eine breite Auswahl an Museen, Theatern, Musik- und Kabarettveranstaltungen.

Düsseldorf ist als Stadt der Mode, Kunst und Kreativität am Rhein bei Einheimischen wie Zugezogenen sehr beliebt zum Wohnen und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.848,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
Erbpacht: 64,31 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.848,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.472 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.470 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Giancarlo GiulianaDein Kontakt
Online-ID: 2fujz5v
Referenznummer: 138156
KSK-Immobilien GmbH
Herr Giancarlo Giuliana
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen