Wohnung zum Kauf 480.000 € 2 Zimmer 66,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Memelstraße 2a Dahme Dahme 23747

Monat
2Zimmer
66,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Falk Wohlert

Meine Ferienimmobilie GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tolle Ferienwohnung in Dahme! Nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Eine eigene Ferienwohnung verbindet die Vorzüge einer renditestarken Kapitalanlage mit den privaten Vorzügen für Sie und Ihre Familie auf angenehme Art und Weise. Seit vielen Jahren steigt die Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten Ferienimmobilien in Deutschlands Küstenregionen. Dabei ist insbesondere der Bereich der Lübecker Bucht von Travemünde bis Fehmarn sehr beliebt.

Diese Ferienwohnung Nr. 11 im schönen Ostseebad Dahme liegt in wunderbar idyllischer Lage nur wenige Meter vom langen Sandstrand und der einladenden Promenade entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Memelstraße 2a, Dahme, Dahme (23747)

Direkt an der Lübecker Bucht, in einer einmaligen Küstenlandschaft zwischen der Ostsee und einem großen Waldgebiet inmitten von Wiesen, Weiden und Wäldern, liegt das Ostseebad Dahme. Hier heißt es: Erholen und Abschalten. Die schöne Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für jeden und bei jedem Wetter.

"Willkommen im Urlaubszuhause" - Der fabelhafte Strand und der einmalige Blick auf das offene Meer hat bereits den ein oder anderen Urlaubsgast verzaubert. Sowohl Aktivurlauber, als auch Erholungssuchende kommen hier auf Ihre Kosten, geboten wird ein umfangreiches Freizeitangebot für Jung und Alt.

Eine entwickelte Infrastruktur, die allen Belangen des täglichen Bedarfs gerecht wird, bildet den Rahmen für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Es erwarten Sie diverse empfehlenswerte Restaurants, Cafés und Bars.

Die unmittelbare Nähe der Ferienwohnanlage "Dahmer Strand" zum Wasser ist einzigartig. Gerade einmal 100 m Fußweg trennen Ihr Feriendomizil von der Promenade. Der Standort für Ihre Ferienwohnung könnte nicht besser sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

480000 €

7.228,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

3.322 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.964 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung/Sonstiges:
Um die ganzjährige Sicherstellung Ihres Renditeziels kümmert sich auf Wunsch das erfahrene Vermietungsteam von Deine Ferien GmbH. Lehnen Sie sich zurück und geben sie die Vermietung Ihrer Immobilie in professionelle Hände und freuen Sie sich auf attraktive Mieteinnahmen.

Der gesamte Vermietungsablauf wird Ihnen abgenommen:

. Aufnahme und Insertion Ihrer Ferienwohnung
. Annahmen von Buchungsanfragen
. Mietvertragsabwicklung
. Abwicklung von Zahlungseingängen
. Wohnungsübergaben und Endreinigungen
. Bereitstellung eines Gästeservices
Ein reibungsloser Ablauf der Vermietung ist auf diese Weise sichergestellt.

Die Ferienimmobilie befindet sich bereits seit Sommer 2022 in der Vermietung. Sofern Sie Informationen über die Auslastung und deren Mietrendite wünschen, teilen Sie uns dies gern mit. Wir senden Ihnen gern sämtliche Informationen und Unterlagen zu.

Auch ist ein Besichtigungstermin auf Wunsch an jedem Wochentag möglich. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meine Ferienimmobilie GmbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 458 A, 22587 Hamburg

Herr Falk WohlertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ta56

Referenznummer: DAH_004_12