Wohnung zum Kauf 119.000 € 3 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Niederbreisig Bad Breisig 53498

Monat
3Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Artur Eckstedt

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Erschwinglich und gut vermietet!

Diese Erdgeschosswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und steht im ordentlichen Stadtteil von Bad Breisig.

Das Gebäude wurde ca. 1960 massiv erbaut und teilt sich die Wohnfläche mit zehn Einheiten. Es wird professionell von einem Hausverwalter verwaltet und betreut.

Am Haus sind keine Sanierungsarbeiten notwendig bzw. geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
vermietet

Lage

Niederbreisig, Bad Breisig (53498)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Bad Breisig zeichnet sich durch sein Lage am Rhein aus. Im Ort selber können Sie einkaufen und auch sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.

Die verkehrstechnische Anbindung ist über die B9 gut. Zusätzlich führt die Bahn durch den Ort und hält hier auch. Die Stadt Bonn wird meist als Shoppingziel gewählt.

Das Viertel in welchen diese Wohnung liegt, ist ruhig und gepflegt.

Einrichtungen, wie Kindergarten sind vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.983,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.983,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.512 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad KreuznachGewerblicher Anbieter

Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Artur EckstedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fu925y

Referenznummer: 361-05310