Wohnung zum Kauf 290.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Köpenick Berlin 12555

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Laura Kleinert

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Hier entsteht eine moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse!!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich gerade in der Sanierungsphase und ist noch nicht fertig gestellt . Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Dabei bietet die Fußbodenheizung jederzeit eine angenehme Raumtemperatur und sorgt vor allem im Winter für ein warmes und behagliches Ambiente.

Alles in allem handelt es sich um eine hochwertige, modernisierte Wohnung, ideal für Einzelpersonen oder Paare, die einen frischen, unbenutzten Wohnraum suchen. Bitte beachten Sie, dass aktuell noch Sanierungsarbeiten im Gange sind. Besichtigungen können dennoch gerne im Voraus vereinbart werden.

Energiewert: 141 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: E ; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Fernwärme

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
3. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Köpenick, Berlin (12555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, genauer im Ortsteil Köpenick. Köpenick ist als eine der grünsten Ecken Berlins bekannt und liegt im Südosten der Hauptstadt.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Gewässern aus. Einen Steinwurf entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet Gosener Wiesen und auch der Seddinsee ist in der Nähe. Damit bietet diese Adresse eine ideale Lage für Natur- und Outdoor-Liebhaber mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Picknicken oder Bootfahren.

Auch die Infrastruktur ist gut: verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in der Nähe und auch das Gesundheitswesen ist mit diversen Ärzten und Apotheken abgedeckt.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut. Mit der nahegelegenen Tramstation "Alt-Köpenick" haben Sie direkten Anschluss an das Berliner Innenstadtnetz. Darüber hinaus befindet sich der Bahnhof Köpenick in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an mehrere S-Bahn-Linien.

Bitte beachten Sie, dass sich die genaue Situation und Attraktivität der Lage nach den persönlichen Bedürfnissen und Präferenzen richten kann. Es wird empfohlen, sich vor einem Immobilienerwerb ein genaues Bild von der Umgebung zu machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

290000 €

6.041,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

110 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.041,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Laura KleinertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hm3h59

Referenznummer: 6461185